Imot
Цени на имоти › Имоти под наем › Люлин 4
Имоти под наем в Люлин 4, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 20 активни обяви за имоти под наем в Люлин 4, София. Медианният наем е 410 € на месец при типична площ около 50 м². Цената на квадратен метър е 8,9 €/м² - 6% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (9), alo.bg (7), OLX.bg (4).
20активни обяви
410 €медианен наем на месец
8,9 €/м²медианен наем на м²
250 € - 560 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
50 м²типична площ
-6%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Люлин 4, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Стая под наем - Люлин 4
250 € / месец
Обзаведена стая Люлин 4 с включени консумативи
350 € / месец
Свободни паркоместа в платен паркинг
60 € / месец
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
4,0 - 6,03
6,0 - 8,04
8,0 - 10,04
10,0 - 12,04
12,0 - 14,01
14,0 - 16,01
Цени по вид имот в Люлин 4, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 7 | 400 € | 10,0 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 5 | 465 € | 8,9 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 3 | 560 € | 5,8 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 1 | 600 € | 6,7 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 1 | 60 € | - |
| Стаи | 3 | 250 € | 12,5 €/м² |
Квартали с подобни цени
Овча Купел 2 · 8,9 €/м²Орландовци · 8,9 €/м²Градина · 8,9 €/м²М-Т Гърдова Глава · 9,0 €/м²Надежда 2 · 8,8 €/м²Надежда 1 · 8,8 €/м²Разсадника · 8,8 €/м²Левски Г · 9,0 €/м²
Други имоти под наем в Люлин 4, София
Имоти за продажба в Люлин 4, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот в Люлин 4, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 410 € на база 20 активни обяви, а повечето оферти са между 250 € и 560 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 4, София?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Люлин 4, София е 8,9 €/м², 6% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 4, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.