Imot
Апартаменти под наем в Люлин 4, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 16 активни обяви за апартаменти под наем в Люлин 4, София. Медианният наем е 458 € на месец при типична площ около 53 м². Цената на квадратен метър е 8,8 €/м² - 7% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (8), alo.bg (4), OLX.bg (4).
16активни обяви
458 €медианен наем на месец
8,8 €/м²медианен наем на м²
370 € - 560 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
4,3%брутна доходност от наем
53 м²типична площ
-7%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Люлин 4, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
4,0 - 6,03
6,0 - 8,04
8,0 - 10,04
10,0 - 12,04
12,0 - 14,00
14,0 - 16,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 40 м² | 3 | 400 € | 10,6 €/м² |
| 40 - 50 м² | 4 | 400 € | 9,4 €/м² |
| 50 - 75 м² | 5 | 465 € | 7,0 €/м² |
| над 75 м² | 4 | 575 € | 5,8 €/м² |
Квартали с подобни цени
Надежда 1 · 8,8 €/м²Надежда 2 · 8,8 €/м²Подуяне · 8,8 €/м²Разсадника · 8,9 €/м²Лагера · 8,7 €/м²Овча Купел 2 · 8,9 €/м²Редута · 8,7 €/м²Овча Купел 1 · 8,7 €/м²
Други имоти под наем в Люлин 4, София
Апартаменти за продажба в Люлин 4, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Люлин 4, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 458 € на база 16 активни обяви, а повечето оферти са между 370 € и 560 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 4, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Люлин 4, София е 8,8 €/м², 7% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 4, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.