ImotАпартаменти под наем в Разсадника, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 59 активни обяви за апартаменти под наем в Разсадника, София. Медианният наем е 600 € на месец при типична площ около 64 м². Цената на квадратен метър е 8,9 €/м² - 6% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (35), OLX.bg (20), alo.bg (4).
59активни обяви
600 €медианен наем на месец
8,9 €/м²медианен наем на м²
450 € - 700 €типичен ценови диапазон
7нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
64 м²типична площ
-6%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Разсадника, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Тристаен апартамент под наем в ж.к. Разсадника, 2233443
849 € / месец
Оценка 36/1006% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
5,0 - 6,04
6,0 - 7,02
7,0 - 8,016
8,0 - 9,08
9,0 - 10,014
10,0 - 11,06
11,0 - 12,04
12,0 - 13,03
над 13,02
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 50 м² | 10 | 450 € | 10,3 €/м² |
| 50 - 65 м² | 20 | 590 € | 9,6 €/м² |
| 65 - 75 м² | 12 | 573 € | 8,4 €/м² |
| над 75 м² | 17 | 650 € | 7,2 €/м² |
Квартали с подобни цени
Овча Купел 2 · 8,9 €/м²Надежда 2 · 8,8 €/м²Градина · 8,9 €/м²Люлин 4 · 8,8 €/м²Надежда 1 · 8,8 €/м²М-Т Гърдова Глава · 9,0 €/м²Левски Г · 9,0 €/м²Подуяне · 8,8 €/м²
Други имоти под наем в Разсадника, София
Класации в Разсадника, София
Апартаменти за продажба в Разсадника, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Разсадника, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 600 € на база 59 активни обяви, а повечето оферти са между 450 € и 700 €.
Каква е цената на квадратен метър в Разсадника, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Разсадника, София е 8,9 €/м², 6% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Разсадника, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.