ImotАпартаменти под наем в Овча Купел 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 98 активни обяви за апартаменти под наем в Овча Купел 2, София. Медианният наем е 649 € на месец при типична площ около 72 м². Цената на квадратен метър е 8,9 €/м² - 6% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (72), OLX.bg (20), alo.bg (6).
98активни обяви
649 €медианен наем на месец
8,9 €/м²медианен наем на м²
470 € - 850 €типичен ценови диапазон
12нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
72 м²типична площ
-6%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Овча Купел 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Двустаен апартамент в ж. Овча купел 2 на метри от НОВ БЪЛГАРСКИ УНИВЕРСИТЕТ
500 € / месец
Оценка 62/10030% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,02
6,0 - 7,012
7,0 - 8,015
8,0 - 9,022
9,0 - 10,015
10,0 - 11,019
11,0 - 12,09
над 12,04
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 55 м² | 17 | 510 € | 10,2 €/м² |
| 55 - 70 м² | 29 | 600 € | 10,0 €/м² |
| 70 - 85 м² | 22 | 650 € | 8,6 €/м² |
| над 85 м² | 30 | 715 € | 7,4 €/м² |
Квартали с подобни цени
Разсадника · 8,9 €/м²Градина · 8,9 €/м²М-Т Гърдова Глава · 9,0 €/м²Надежда 2 · 8,8 €/м²Левски Г · 9,0 €/м²Люлин 4 · 8,8 €/м²Надежда 1 · 8,8 €/м²Гео Милев · 9,0 €/м²
Други имоти под наем в Овча Купел 2, София
Класации в Овча Купел 2, София
Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото
Апартаменти за продажба в Овча Купел 2, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Овча Купел 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 649 € на база 98 активни обяви, а повечето оферти са между 470 € и 850 €.
Каква е цената на квадратен метър в Овча Купел 2, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Овча Купел 2, София е 8,9 €/м², 6% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Овча Купел 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.