Imot
Тристайни апартаменти под наем в Разсадника, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 20 активни обяви за тристайни апартаменти под наем в Разсадника, София. Медианният наем е 650 € на месец при типична площ около 88 м². Цената на квадратен метър е 7,6 €/м² - 13% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (14), OLX.bg (4), alo.bg (2).
20активни обяви
650 €медианен наем на месец
7,6 €/м²медианен наем на м²
515 € - 720 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,6%брутна доходност от наем
88 м²типична площ
-13%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Разсадника, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Тристаен апартамент под наем в ж.к. Разсадника, 2233443
849 € / месец
Оценка 36/10024% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
5,0 - 6,02
6,0 - 7,01
7,0 - 8,09
8,0 - 9,04
9,0 - 10,03
10,0 - 11,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 70 м² | 6 | 573 € | 8,4 €/м² |
| 70 - 85 м² | 3 | 700 € | 8,3 €/м² |
| 85 - 90 м² | 1 | 600 € | 7,1 €/м² |
| над 90 м² | 10 | 685 € | 7,2 €/м² |
Квартали с подобни цени
Карпузица · 7,6 €/м²Борово · 7,6 €/м²Левски · 7,7 €/м²Овча Купел · 7,8 €/м²Подуяне · 7,5 €/м²Дървеница · 7,8 €/м²Редута · 7,8 €/м²Люлин 2 · 7,8 €/м²
Други имоти под наем в Разсадника, София
Класации в Разсадника, София
Тристайни апартаменти за продажба в Разсадника, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент в Разсадника, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 650 € на база 20 активни обяви, а повечето оферти са между 515 € и 720 €.
Каква е цената на квадратен метър в Разсадника, София?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем в Разсадника, София е 7,6 €/м², 13% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Разсадника, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.