ImotЦени на имоти › Имоти под наем › Надежда 2
Имоти под наем в Надежда 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 96 активни обяви за имоти под наем в Надежда 2, София. Медианният наем е 600 € на месец при типична площ около 67 м². Цената на квадратен метър е 8,8 €/м² - 7% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (51), OLX.bg (35), alo.bg (10).
96активни обяви
600 €медианен наем на месец
8,8 €/м²медианен наем на м²
450 € - 760 €типичен ценови диапазон
22нови за последните 7 дни
4,1%брутна доходност от наем
67 м²типична площ
-7%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Надежда 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Надежда 2, 2175531
499 € / месец
Оценка 59/10025% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,02
6,0 - 7,010
7,0 - 8,021
8,0 - 9,019
9,0 - 10,018
10,0 - 11,013
11,0 - 12,08
над 12,03
Цени по вид имот в Надежда 2, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 5 | 500 € | 10,9 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 61 | 589 € | 9,0 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 27 | 750 € | 8,6 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 1 | 1200 € | 7,5 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 1 | 230 € | - |
Квартали с подобни цени
Надежда 1 · 8,8 €/м²Разсадника · 8,8 €/м²Обеля 1 · 8,8 €/м²Овча Купел 1 · 8,8 €/м²Подуяне · 8,8 €/м²Лагера · 8,7 €/м²Люлин 4 · 8,9 €/м²Овча Купел 2 · 8,9 €/м²
Други имоти под наем в Надежда 2, София
Класации в Надежда 2, София
Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото
Имоти за продажба в Надежда 2, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот в Надежда 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 600 € на база 96 активни обяви, а повечето оферти са между 450 € и 760 €.
Каква е цената на квадратен метър в Надежда 2, София?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Надежда 2, София е 8,8 €/м², 7% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Надежда 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.