Imot
Тристайни апартаменти под наем в Надежда 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 27 активни обяви за тристайни апартаменти под наем в Надежда 2, София. Медианният наем е 750 € на месец при типична площ около 85 м². Цената на квадратен метър е 8,6 €/м² - 2% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (16), OLX.bg (8), alo.bg (3).
27активни обяви
750 €медианен наем на месец
8,6 €/м²медианен наем на м²
590 € - 780 €типичен ценови диапазон
4нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
85 м²типична площ
-2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Тристаен апартамент 90 кв.м под наем в Надежда 2 | С подземно паркомясто
750 € / месец
Оценка 55/100
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Надежда 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,01
6,0 - 7,03
7,0 - 8,05
8,0 - 9,010
9,0 - 10,06
10,0 - 11,01
над 11,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 85 м² | 7 | 690 € | 9,3 €/м² |
| 85 - 90 м² | 10 | 760 € | 8,9 €/м² |
| над 90 м² | 10 | 700 € | 7,2 €/м² |
Квартали с подобни цени
Дружба 1 · 8,6 €/м²Красна Поляна 3 · 8,6 €/м²Банишора · 8,6 €/м²Витоша · 8,5 €/м²Дианабад · 8,5 €/м²Зона Б-19 · 8,5 €/м²Студентски Град · 8,4 €/м²Света Троица · 8,4 €/м²
Други имоти под наем в Надежда 2, София
Класации в Надежда 2, София
Тристайни апартаменти за продажба в Надежда 2, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент в Надежда 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 750 € на база 27 активни обяви, а повечето оферти са между 590 € и 780 €.
Каква е цената на квадратен метър в Надежда 2, София?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем в Надежда 2, София е 8,6 €/м², 2% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Надежда 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.