ImotДвустайни апартаменти под наем в Надежда 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 61 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Надежда 2, София. Медианният наем е 589 € на месец при типична площ около 62 м². Цената на квадратен метър е 9,0 €/м² - 8% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (32), OLX.bg (23), alo.bg (6).
61активни обяви
589 €медианен наем на месец
9,0 €/м²медианен наем на м²
450 € - 650 €типичен ценови диапазон
15нови за последните 7 дни
4,3%брутна доходност от наем
62 м²типична площ
-8%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Надежда 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Надежда 2, 2175531
499 € / месец
Оценка 59/10026% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,01
6,0 - 7,07
7,0 - 8,013
8,0 - 9,09
9,0 - 10,012
10,0 - 11,011
11,0 - 12,08
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 55 м² | 7 | 460 € | 9,2 €/м² |
| 55 - 60 м² | 12 | 610 € | 11,1 €/м² |
| 60 - 70 м² | 22 | 565 € | 9,0 €/м² |
| над 70 м² | 20 | 600 € | 7,8 €/м² |
Квартали с подобни цени
Надежда 3 · 9,0 €/м²Редута · 8,9 €/м²Сухата Река · 9,1 €/м²Слатина · 9,1 €/м²Обеля 2 · 9,1 €/м²Люлин 7 · 8,9 €/м²Люлин 4 · 8,9 €/м²Борово · 9,1 €/м²
Други имоти под наем в Надежда 2, София
Класации в Надежда 2, София
Двустайни апартаменти за продажба в Надежда 2, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Надежда 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 589 € на база 61 активни обяви, а повечето оферти са между 450 € и 650 €.
Каква е цената на квадратен метър в Надежда 2, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Надежда 2, София е 9,0 €/м², 8% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Надежда 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.