Imot
Двустайни апартаменти под наем в Люлин 9, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 24 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Люлин 9, София. Медианният наем е 535 € на месец при типична площ около 63 м². Цената на квадратен метър е 9,8 €/м² - колкото средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (14), OLX.bg (7), alo.bg (3).
24активни обяви
535 €медианен наем на месец
9,8 €/м²медианен наем на м²
470 € - 630 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
5,4%брутна доходност от наем
63 м²типична площ
0%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Люлин 9, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Двустаен, обзаведен, нов апартамент в Люлин 9 до метро
630 € / месец
Оценка 51/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
6,0 - 7,03
7,0 - 8,04
8,0 - 9,02
9,0 - 10,03
10,0 - 11,07
11,0 - 12,04
над 12,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 50 м² | 5 | 500 € | 10,6 €/м² |
| 50 - 60 м² | 5 | 530 € | 10,6 €/м² |
| 60 - 65 м² | 2 | 595 € | 9,8 €/м² |
| над 65 м² | 12 | 550 € | 7,3 €/м² |
Квартали с подобни цени
Хаджи Димитър · 9,8 €/м²Витоша · 9,9 €/м²Левски Г · 9,8 €/м²Люлин 8 · 9,8 €/м²Младост 1А · 9,9 €/м²Зона Б-18 · 9,9 €/м²Модерно Предградие · 9,8 €/м²Симеоново · 9,8 €/м²
Други имоти под наем в Люлин 9, София
Класации в Люлин 9, София
Двустайни апартаменти за продажба в Люлин 9, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Люлин 9, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 535 € на база 24 активни обяви, а повечето оферти са между 470 € и 630 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 9, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Люлин 9, София е 9,8 €/м², колкото средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 9, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.