Imot
Апартаменти под наем в Модерно Предградие, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 18 активни обяви за апартаменти под наем в Модерно Предградие, София. Медианният наем е 450 € на месец при типична площ около 62 м². Цената на квадратен метър е 10,0 €/м² - 6% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (13), OLX.bg (3), alo.bg (2).
18активни обяви
450 €медианен наем на месец
10,0 €/м²медианен наем на м²
350 € - 700 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
6,9%брутна доходност от наем
62 м²типична площ
+6%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Отдава тристаен обзаведен ап. в Модерно Предградие!
750 € / месец
Оценка 60/10035% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Модерно Предградие, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
0,0 - 5,02
5,0 - 10,06
10,0 - 15,08
15,0 - 20,00
20,0 - 25,01
25,0 - 30,00
30,0 - 35,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 4 | 355 € | 18,2 €/м² |
| 35 - 60 м² | 4 | 450 € | 10,0 €/м² |
| 60 - 90 м² | 4 | 625 € | 9,8 €/м² |
| над 90 м² | 6 | 675 € | 6,4 €/м² |
Квартали с подобни цени
Банишора · 10,0 €/м²Западен парк · 10,0 €/м²Иван Вазов · 10,0 €/м²Изток · 10,0 €/м²Красно Село · 10,0 €/м²Лозенец · 10,0 €/м²Малинова Долина · 10,0 €/м²Младост 4 · 10,0 €/м²
Други имоти под наем в Модерно Предградие, София
Апартаменти за продажба в Модерно Предградие, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Модерно Предградие, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 450 € на база 18 активни обяви, а повечето оферти са между 350 € и 700 €.
Каква е цената на квадратен метър в Модерно Предградие, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Модерно Предградие, София е 10,0 €/м², 6% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Модерно Предградие, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 6,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.