Imot
Цени на имоти › Имоти под наем › Модерно Предградие
Имоти под наем в Модерно Предградие, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 24 активни обяви за имоти под наем в Модерно Предградие, София. Медианният наем е 450 € на месец при типична площ около 63 м². Цената на квадратен метър е 9,6 €/м² - 2% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (13), OLX.bg (6), alo.bg (5).
24активни обяви
450 €медианен наем на месец
9,6 €/м²медианен наем на м²
350 € - 700 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
6,7%брутна доходност от наем
63 м²типична площ
+2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Отдава тристаен обзаведен ап. в Модерно Предградие!
750 € / месец
Оценка 60/10032% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Модерно Предградие, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
0,0 - 5,05
5,0 - 10,07
10,0 - 15,09
15,0 - 20,00
20,0 - 25,01
над 25,02
Цени по вид имот в Модерно Предградие, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 7 | 420 € | 10,0 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 6 | 625 € | 9,8 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 5 | 700 € | 6,5 €/м² |
| Къщи и вили | 5 | 700 € | 2,5 €/м² |
| Стаи | 1 | 250 € | 25,0 €/м² |
Квартали с подобни цени
Младост 3 · 9,6 €/м²Манастирски Ливади · 9,6 €/м²Дружба 1 · 9,5 €/м²Сердика · 9,7 €/м²Драгалевци · 9,5 €/м²Симеоново · 9,7 €/м²Младост 2 · 9,5 €/м²Медицинска Академия · 9,7 €/м²
Други имоти под наем в Модерно Предградие, София
Апартаменти (18)Едностайни апартаменти (7)Двустайни апартаменти (6)Тристайни апартаменти (5)Къщи и вили (5)
Имоти за продажба в Модерно Предградие, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот в Модерно Предградие, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 450 € на база 24 активни обяви, а повечето оферти са между 350 € и 700 €.
Каква е цената на квадратен метър в Модерно Предградие, София?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Модерно Предградие, София е 9,6 €/м², 2% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Модерно Предградие, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 6,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.