ImotЕдностайни апартаменти под наем в Люлин 7, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 21 активни обяви за едностайни апартаменти под наем в Люлин 7, София. Медианният наем е 400 € на месец при типична площ около 40 м². Цената на квадратен метър е 9,6 €/м² - 11% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (9), OLX.bg (6), alo.bg (6).
21активни обяви
400 €медианен наем на месец
9,6 €/м²медианен наем на м²
350 € - 450 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
40 м²типична площ
-11%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Едностаен апартамент под наем в ж.к. Люлин 7, 2200537
440 € / месец
Оценка 51/1004% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Люлин 7, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
ЕРА Фаворит отдава под наем едностаен апартамент в Люлин 7
440 € / месец
Оценка 48/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Едностаен озаведен апартамент под наем в кв. Люлин 7 до МЕТРОСТАНЦИЯ
400 € / месец
Оценка 44/10016% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 7,01
7,0 - 8,02
8,0 - 9,02
9,0 - 10,07
10,0 - 11,02
11,0 - 12,02
12,0 - 13,02
13,0 - 14,01
14,0 - 15,02
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 3 | 400 € | 14,3 €/м² |
| 35 - 40 м² | 6 | 385 € | 10,8 €/м² |
| над 40 м² | 12 | 420 € | 9,2 €/м² |
Квартали с подобни цени
Карпузица · 9,6 €/м²Разсадника · 9,6 €/м²Дружба 1 · 9,5 €/м²Младост 4 · 9,6 €/м²Връбница 1 · 9,8 €/м²Люлин 6 · 9,3 €/м²Надежда 1 · 9,3 €/м²Борово · 9,3 €/м²
Други имоти под наем в Люлин 7, София
Класации в Люлин 7, София
Едностайни апартаменти за продажба в Люлин 7, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на едностаен апартамент в Люлин 7, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 400 € на база 21 активни обяви, а повечето оферти са между 350 € и 450 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 7, София?
Медианната месечна цена на м² за едностайни апартаменти под наем в Люлин 7, София е 9,6 €/м², 11% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 7, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.