ImotЕдностайни апартаменти за продажба в Люлин 7, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 8 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Люлин 7, София. Медианната цена е 115 000 € при типична площ около 43 м². Цената на квадратен метър е 2740 €/м² - 4% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (7), OLX.bg (1).
8активни обяви
115 000 €медианна цена
2740 €/м²медианна цена на м²
85 000 € - 125 000 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
43 м²типична площ
360 €типичен наем за такъв имот
+4%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
94 900 €
Очакван наем ~340 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 50/1004% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
112 500 €
Очакван наем ~370 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 47/1007% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~370 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 47/1004% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
115 000 €
Очакван наем ~330 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 44/10020% над медианата на м²
Квартали с подобни цени
Люлин 3 · 2744 €/м²Надежда 3 · 2735 €/м²Слатина · 2735 €/м²Надежда 2 · 2750 €/м²Сухата Река · 2719 €/м²Красно Село · 2780 €/м²Хаджи Димитър · 2783 €/м²Сердика · 2813 €/м²
Други имоти за продажба в Люлин 7, София
Класации в Люлин 7, София
Едностайни апартаменти под наем в Люлин 7, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Люлин 7, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 115 000 € на база 8 активни обяви, а повечето оферти са между 85 000 € и 125 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 7, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Люлин 7, София е 2740 €/м², 4% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 7, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.