ImotПродава боксониера в кв. Сухата река, ул. Тодорини кукли
74 500 €
Очакван наем ~310 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 59/1009% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в Сухата Река, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 19 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Сухата Река, София. Медианната цена е 109 935 € при типична площ около 40 м². Цената на квадратен метър е 2719 €/м² - 3% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,1%. Обявите са събрани от imot.bg (15), alo.bg (3), OLX.bg (1).
19активни обяви
109 935 €медианна цена
2719 €/м²медианна цена на м²
74 500 € - 135 000 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
4,1%брутна доходност от наем
40 м²типична площ
360 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
107 830 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 58/10025% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
110 440 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 57/10030% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
109 935 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 56/10024% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
86 416 €
Очакван наем ~360 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 55/10021% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
124 473 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 55/10026% под медианата на м²
Едностаен апартамент за продажба в Сухата река, София
82 000 €
Очакван наем ~300 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 53/10012% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
74 380 €
Очакван наем ~310 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 53/1006% под медианата на м²
Едностаен апартамент в ж.к. Сухата река,
111 500 €
Очакван наем ~350 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 48/1008% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Сухата Река, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Продава 60м2 апартамент суха река
185 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 45/10013% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
130 000 €
Очакван наем ~320 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 37/10049% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
76 990 €
Очакван наем ~290 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 45/1009% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~380 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 44/10010% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
142 000 €
Очакван наем ~380 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 43/10016% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~350 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 42/1006% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
100 000 €
Очакван наем ~340 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 45/1005% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1500 - 20001
2000 - 25006
2500 - 30007
3000 - 35004
3500 - 40000
4000 - 45001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 30 м² | 3 | 76 990 € | 2961 €/м² |
| 30 - 40 м² | 6 | 105 000 € | 2876 €/м² |
| 40 - 50 м² | 4 | 111 500 € | 2600 €/м² |
| над 50 м² | 6 | 117 457 € | 2054 €/м² |
Квартали с подобни цени
Слатина · 2735 €/м²Надежда 3 · 2735 €/м²Люлин 7 · 2740 €/м²Люлин 3 · 2744 €/м²Надежда 2 · 2750 €/м²Банишора · 2664 €/м²Красно Село · 2780 €/м²Хаджи Димитър · 2783 €/м²
Други имоти за продажба в Сухата Река, София
Апартаменти (229)Двустайни апартаменти (79)Тристайни апартаменти (117)Четиристайни апартаменти (8)Мезонети (5)Гаражи и паркоместа (8)Парцели (6)
Класации в Сухата Река, София
Най-добрите едностайни апартаментиПодценени едностайни апартаментиНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЕдностайни апартаменти с най-добро качество за парите
Едностайни апартаменти под наем в Сухата Река, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Сухата Река, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 109 935 € на база 19 активни обяви, а повечето оферти са между 74 500 € и 135 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Сухата Река, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Сухата Река, София е 2719 €/м², 3% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Сухата Река, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.