ImotНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Сухата Река
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 20 обяви в Сухата Река.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 1-стаен, 29 м², Сухата Река
74 380 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~296 €/мес. (264-351)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +10, доходност +7, състояние -4 -
2. 1-стаен, 46 м², Сухата Река
105 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~369 €/мес. (328-435)Оценка 56/100Най-много тежат: доходност +7, цена +5, локация +2 -
3. 1-стаен, 29 м², Сухата Река
74 380 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~296 €/мес. (264-351)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност +8, цена +6, състояние -4 -
4. Едностаен апартамент за продажба в Сухата река, София, 27 м², Сухата Река
82 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~287 €/мес. (255-339)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност +7, цена +2 -
5. 1-стаен, 53 м², Сухата Река
107 830 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~450 €/мес. (398-505)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност +7, цена +2, сграда +2 -
6. 1-стаен, 40 м², Сухата Река
86 416 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~384 €/мес. (340-453)Оценка 50/100Най-много тежат: доходност +9, локация -2, сграда +2 -
7. 1-стаен, 58 м², Сухата Река
110 440 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~469 €/мес. (415-528)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност +7, цена +3, локация -2 -
8. 1-стаен, 53 м², Сухата Река
109 935 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~450 €/мес. (398-505)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност +7, локация -2, сграда +2 -
9. боксониера в кв. Сухата река, ул. Тодорини кукли, 30 м², Сухата Река
74 500 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~183 €/мес. (156-210)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +10, доходност -4, локация -3 -
10. Едностаен апартамент в ж.к. Сухата река,, 38 м², Сухата Река
111 500 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~337 €/мес. (299-398)Оценка 48/100Най-много тежат: доходност +3, цена -1 -
11. 1-стаен, 26 м², Сухата Река
76 990 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~282 €/мес. (250-334)Оценка 45/100Най-много тежат: доходност +6, състояние -4, цена -2 -
12. 1-стаен, 62 м², Сухата Река
124 473 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~485 €/мес. (428-544); без наем до завършването (~2027)Оценка 50/100Най-много тежат: локация -2, сграда +2, доходност +1 -
13. 1-стаен, 32 м², Сухата Река
87 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~311 €/мес. (276-367)Оценка 46/100Най-много тежат: доходност +4, състояние -4, локация -2 -
14. 1-стаен, 50 м², Сухата Река
134 999 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~361 €/мес. (320-426)Оценка 50/100Най-много тежат: доходност -1, състояние -1, жилището +1 -
15. 2-стаен, 45 м², Сухата Река
135 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~385 €/мес. (340-433)Оценка 43/100Най-много тежат: цена -5, доходност +1, състояние -1 -
16. 1-стаен, 35 м², Сухата Река
100 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~324 €/мес. (288-383)Оценка 45/100Най-много тежат: състояние -4, локация -3, доходност +2 -
17. 1-стаен, 38 м², Сухата Река
110 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~337 €/мес. (299-398)Оценка 42/100Най-много тежат: състояние -4, цена -2, локация -2 -
18. 1-стаен, 45 м², Сухата Река
142 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~342 €/мес. (305-405)Оценка 42/100Най-много тежат: цена -7, доходност -4, състояние -1 -
19. 1-стаен, 32 м², Сухата Река
130 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~311 €/мес. (276-367)Оценка 36/100Най-много тежат: цена -12, доходност -4, състояние +1 -
20. 60м2 апартамент суха река, 60 м², Сухата Река
185 000 €Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~383 €/мес. (326-440)Оценка 38/100Най-много тежат: доходност -9, цена -7, последен етаж в стара сграда -4
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Сухата Река
Цени на едностайни апартаменти в Сухата Река - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.