ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Сухата Река
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 112 обяви в Сухата Река.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Тристаен апартамент Сухата река, 94 м², Сухата Река
164 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~602 €/мес. (569-634)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +17, доходност +8, сграда +2 -
2. 3-стаен, 107 м², Сухата Река
179 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~680 €/мес. (643-717)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +18, доходност +5, локация +4 -
3. 3-стаен, 112 м², Сухата Река
199 500 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~742 €/мес. (703-784)Оценка 80/100Най-много тежат: цена +18, локация +4, доходност +3 -
4. 3-стаен, 95 м², Сухата Река
175 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~642 €/мес. (608-678)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +18, доходност +4, локация +4 -
5. Тристаен апартамент, 153 м², Сухата Река
190 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~756 €/мес. (716-798)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +16, доходност +7, състояние +1 -
6. 3-стаен, 147 м², Сухата Река
183 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~788 €/мес. (747-832)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +16, доходност +6, сграда +2 -
7. 3-стаен, 114 м², Сухата Река
199 380 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~700 €/мес. (662-738)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +18, доходност +4, сграда +2 -
8. 3-стаен, 111 м², Сухата Река
205 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~691 €/мес. (654-729)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +17, доходност +3, сграда +2 -
9. Тристаен апартамент! ж.к. ”Сухата река”! До градини и училища!, 121 м², Сухата Река
183 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~677 €/мес. (641-714)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +17, доходност +6, локация -3 -
10. 3-стаен, 75 м², Сухата Река
166 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~540 €/мес. (512-570)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +13, локация +4, състояние -4 -
11. 3-стаен, 158 м², Сухата Река
239 990 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~816 €/мес. (772-860)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +18, локация -3, сграда +2 -
12. Нов 3-стаен южен апартамент на 13мин. от идеален център, 114 м², Сухата Река
204 900 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~700 €/мес. (662-738); без наем до завършването (~2027)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +17, доходност -3, сграда +1 -
13. 3-стаен, 65 м², Сухата Река
163 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~501 €/мес. (457-532)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +11, доходност +3, сграда +2 -
14. 2-стаен, 65 м², Сухата Река
159 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~473 €/мес. (415-505)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +7, локация +4, доходност +2 -
15. 3-стаен, 60 м², Сухата Река
154 999 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~492 €/мес. (449-522)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +7, доходност +4, състояние +1 -
16. 3-стаен, 134 м², Сухата Река
270 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~755 €/мес. (715-796)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +11, доходност -5, локация +4 -
17. 3-стаен, 104 м², Сухата Река
232 350 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~670 €/мес. (635-707)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +10, доходност -3, сграда +2 -
18. 3-стаен, 108 м², Сухата Река
198 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~615 €/мес. (581-649)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +12, състояние -4, локация -2 -
19. 3-стаен, 134 м², Сухата Река
265 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~755 €/мес. (715-796)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +11, доходност -4, локация -2 -
20. 3-стаен, 89 м², Сухата Река
178 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~534 €/мес. (505-562)Оценка 56/100Най-много тежат: цена +8, последен етаж в стара сграда -4, доходност +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Сухата Река
Цени на тристайни апартаменти в Сухата Река - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.