ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Сухата Река
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 226 обяви в Сухата Река.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Тристаен апартамент Сухата река, 94 м², Сухата Река
164 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~606 €/мес. (570-635)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +17, доходност +8, сграда +2 -
2. 3-стаен, 107 м², Сухата Река
179 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~686 €/мес. (645-718)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +18, доходност +5, локация +4 -
3. 2-стаен, 62 м², Сухата Река
124 473 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~588 €/мес. (517-623)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +15, доходност +10, сграда +3 -
4. 3-стаен, 112 м², Сухата Река
199 500 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~749 €/мес. (704-785)Оценка 80/100Най-много тежат: цена +18, локация +4, доходност +3 -
5. 3-стаен, 95 м², Сухата Река
175 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~649 €/мес. (609-679)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +18, доходност +4, локация +4 -
6. 2-стаен, 74 м², Сухата Река
129 990 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~597 €/мес. (525-633)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +16, доходност +9, сграда +2 -
7. Тристаен апартамент, 153 м², Сухата Река
190 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~764 €/мес. (717-799)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +16, доходност +7, състояние +1 -
8. 3-стаен, 147 м², Сухата Река
183 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~796 €/мес. (748-833)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +16, доходност +6, сграда +2 -
9. 2-стаен, 77 м², Сухата Река
154 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~608 €/мес. (535-645)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +14, доходност +5, локация +4 -
10. 3-стаен, 114 м², Сухата Река
199 380 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~706 €/мес. (664-740)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +18, доходност +4, сграда +2 -
11. 2-стаен, 65 м², Сухата Река
115 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~481 €/мес. (422-510)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +18, доходност +12, последен етаж в стара сграда -4 -
12. 2-стаен, 102 м², Сухата Река
164 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~657 €/мес. (598-693)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +16, доходност +5, сграда +2 -
13. 3-стаен, 111 м², Сухата Река
205 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~697 €/мес. (655-731)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +17, доходност +3, сграда +2 -
14. Тристаен апартамент! ж.к. ”Сухата река”! До градини и училища!, 121 м², Сухата Река
183 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~683 €/мес. (642-715)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +17, доходност +7, локация -3 -
15. 2-стаен, 61 м², Сухата Река
119 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~545 €/мес. (479-578)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +15, доходност +9, локация -3 -
16. 4-стаен, 120 м², Сухата Река
199 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~711 €/мес. (669-745)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +13, доходност +7 -
17. 3-стаен, 75 м², Сухата Река
166 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~546 €/мес. (513-571)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +13, локация +4, състояние -4 -
18. 2-стаен, 60 м², Сухата Река
125 500 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~541 €/мес. (475-574)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +13, доходност +8, локация -2 -
19. Двустаен апартамент до стадион Г. Аспарухов, 66 м², Сухата Река
142 900 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~510 €/мес. (448-540)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +10, доходност +7 -
20. 3-стаен, 106 м², Сухата Река
175 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~615 €/мес. (578-644)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +16, състояние -4, доходност +3
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Сухата Река
Цени на апартаменти в Сухата Река - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.