Imot
Продава 2-СТАЕН
154 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 74/10021% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Сухата Река, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 79 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Сухата Река, София. Медианната цена е 164 900 € при типична площ около 66 м². Цената на квадратен метър е 2533 €/м² - 3% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (69), alo.bg (7), OLX.bg (3).
79активни обяви
164 900 €медианна цена
2533 €/м²медианна цена на м²
125 000 € - 219 779 €типичен ценови диапазон
10нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
66 м²типична площ
530 €типичен наем за такъв имот
-3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
129 990 €
Очакван наем ~560 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 72/10031% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
164 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 72/10037% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
124 473 €
Очакван наем ~520 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 71/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
119 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 68/10023% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
199 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 67/10035% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
155 540 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 65/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
115 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 65/10030% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 500 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 64/10017% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Сухата Река, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
176 900 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 61/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
162 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 63/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 57/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 50/10015% под медианата на м²
Двустаен апартамент до стадион Г. Аспарухов
142 900 €
Очакван наем ~530 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 63/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
149 500 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 51/10014% под медианата на м²
Продава се двустаен апартамент до бул. Ботевградско шосе
165 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 59/10014% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
157 900 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 43/10039% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
157 900 €
Очакван наем ~440 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 41/10042% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 51/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
129 990 €
Очакван наем ~480 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 45/1003% под медианата на м²
Двустае, за продажба, жк. Сухата река
155 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 49/100
Продава 2-СТАЕН
199 990 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 54/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15001
1500 - 20006
2000 - 250030
2500 - 300030
3000 - 35007
3500 - 40003
над 40002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 13 | 142 500 € | 2759 €/м² |
| 60 - 65 м² | 17 | 155 000 € | 2547 €/м² |
| 65 - 75 м² | 30 | 177 500 € | 2551 €/м² |
| над 75 м² | 19 | 194 000 € | 2241 €/м² |
Квартали с подобни цени
Банишора · 2534 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2521 €/м²Симеоново · 2547 €/м²Надежда 1 · 2548 €/м²Зона Б-19 · 2508 €/м²Дружба 2 · 2501 €/м²Хаджи Димитър · 2570 €/м²Люлин 7 · 2582 €/м²
Други имоти за продажба в Сухата Река, София
Апартаменти (229)Едностайни апартаменти (19)Тристайни апартаменти (117)Четиристайни апартаменти (8)Мезонети (5)Гаражи и паркоместа (8)Парцели (6)
Класации в Сухата Река, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Сухата Река, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Сухата Река, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 164 900 € на база 79 активни обяви, а повечето оферти са между 125 000 € и 219 779 €.
Каква е цената на квадратен метър в Сухата Река, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Сухата Река, София е 2533 €/м², 3% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Сухата Река, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.