Imot
Двустаен апартамент в центъра на София с гледка към парка от Унистрой
144 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 73/10020% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Зона Б-19, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 69 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Зона Б-19, София. Медианната цена е 195 000 € при типична площ около 78 м². Цената на квадратен метър е 2508 €/м² - 4% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от imot.bg (53), alo.bg (9), OLX.bg (7).
69активни обяви
195 000 €медианна цена
2508 €/м²медианна цена на м²
142 000 € - 246 800 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
78 м²типична площ
620 €типичен наем за такъв имот
-4%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен апартамент за продажба в Зона Б-19, София
163 400 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 71/10022% под медианата на м²
Последни апартаменти, нова луксозна сграда, на метри до бул. Стамболийски
115 200 €
Очакван наем ~540 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 71/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
155 800 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 69/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
186 800 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 67/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
169 800 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 66/10014% под медианата на м²
Двустаен апартамент за продажба, Зона Б19
168 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 65/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
133 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 65/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
163 400 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 64/10012% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Зона Б-19, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-ст. гр.София / Зона Б19
186 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 47/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
212 139 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 51/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
115 198 €
Очакван наем ~540 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 63/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
115 200 €
Очакван наем ~540 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 63/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
215 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 58/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
169 800 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 61/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 40/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
197 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 49/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
137 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 63/1006% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН град София, Зона Б-19
245 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 54/10019% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
152 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 52/1004% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 50/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
182 064 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 54/1004% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20002
2000 - 220010
2200 - 240013
2400 - 260020
2600 - 280010
2800 - 30007
3000 - 32000
3200 - 34004
над 34003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 17 | 152 000 € | 2500 €/м² |
| 65 - 80 м² | 23 | 186 242 € | 2567 €/м² |
| 80 - 85 м² | 19 | 216 500 € | 2619 €/м² |
| над 85 м² | 10 | 238 400 € | 2306 €/м² |
Квартали с подобни цени
Дружба 2 · 2501 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2521 €/м²Сухата Река · 2533 €/м²Банишора · 2534 €/м²Симеоново · 2547 €/м²Надежда 1 · 2548 €/м²Връбница 1 · 2468 €/м²Карпузица · 2463 €/м²
Други имоти за продажба в Зона Б-19, София
Апартаменти (195)Едностайни апартаменти (6)Тристайни апартаменти (103)Четиристайни апартаменти (8)Гаражи и паркоместа (6)
Класации в Зона Б-19, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Зона Б-19, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Зона Б-19, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 195 000 € на база 69 активни обяви, а повечето оферти са между 142 000 € и 246 800 €.
Каква е цената на квадратен метър в Зона Б-19, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Зона Б-19, София е 2508 €/м², 4% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Зона Б-19, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.