Imot
Двустаен апартамент в м-т Гърдова глава
136 500 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 73/10040% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в М-Т Гърдова Глава, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 37 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в М-Т Гърдова Глава, София. Медианната цена е 179 520 € при типична площ около 71 м². Цената на квадратен метър е 2521 €/м² - 3% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (31), alo.bg (5), OLX.bg (1).
37активни обяви
179 520 €медианна цена
2521 €/м²медианна цена на м²
136 500 € - 242 000 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
71 м²типична площ
510 €типичен наем за такъв имот
-3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
133 167 €
Очакван наем ~480 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 69/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
165 726 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 67/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
138 495 €
Очакван наем ~530 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 65/10030% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 63/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
129 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 61/1009% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
204 712 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 61/10021% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в М-Т Гърдова Глава, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
164 657 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 53/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
251 499 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 56/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
158 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 57/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
235 852 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 34/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
170 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 27/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
193 725 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 53/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
154 400 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 45/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
144 792 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 42/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
170 319 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 56/1003% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
170 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 48/1007% над медианата на м²
**АКТ 16 | Завършен „до ключ“ | Бутикова сграда от 2020 г. **
230 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 57/100
Двустаен апартамент, Гърдова глава
230 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 52/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
273 280 €
Очакван наем ~590 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 34/10012% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 35/10041% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 44/1007% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 57/1006% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1500 - 20006
2000 - 250010
2500 - 300018
3000 - 35001
3500 - 40002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 7 | 144 792 € | 2628 €/м² |
| 65 - 70 м² | 6 | 179 000 € | 2633 €/м² |
| 70 - 85 м² | 14 | 174 920 € | 2398 €/м² |
| над 85 м² | 10 | 232 926 € | 2553 €/м² |
Квартали с подобни цени
Сухата Река · 2533 €/м²Зона Б-19 · 2508 €/м²Банишора · 2534 €/м²Дружба 2 · 2501 €/м²Симеоново · 2547 €/м²Надежда 1 · 2548 €/м²Хаджи Димитър · 2570 €/м²Връбница 1 · 2468 €/м²
Други имоти за продажба в М-Т Гърдова Глава, София
Апартаменти (176)Едностайни апартаменти (18)Тристайни апартаменти (99)Четиристайни апартаменти (15)Къщи и вили (7)Парцели (7)
Класации в М-Т Гърдова Глава, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в М-Т Гърдова Глава, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в М-Т Гърдова Глава, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 179 520 € на база 37 активни обяви, а повечето оферти са между 136 500 € и 242 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в М-Т Гърдова Глава, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в М-Т Гърдова Глава, София е 2521 €/м², 3% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в М-Т Гърдова Глава, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.