Imot
Продава 3-СТАЕН
199 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 68/1006% над медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Зона Б-19, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 103 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Зона Б-19, София. Медианната цена е 260 281 € при типична площ около 110 м². Цената на квадратен метър е 2020 €/м² - 21% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,6%. Обявите са събрани от imot.bg (93), OLX.bg (7), alo.bg (3).
103активни обяви
260 281 €медианна цена
2020 €/м²медианна цена на м²
205 405 € - 332 800 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
110 м²типична площ
730 €типичен наем за такъв имот
-21%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
164 900 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 62/1007% над медианата на м²
Тристаен апартамент в центъра на София с гледка към парка от Унистрой
216 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 61/100
Тристаен апартамент в Зона Б-19
175 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 61/1008% над медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
333 200 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 32/10039% над медианата на м²
Тристаен апартамент в Зона Б-19
289 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 50/10023% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
288 800 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 50/10011% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
282 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 37/10032% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
305 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 34/10035% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 57/10042% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20002
2000 - 220060
2200 - 24009
2400 - 260012
2600 - 280010
2800 - 30005
над 30004
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 100 м² | 17 | 215 000 € | 2401 €/м² |
| 100 - 110 м² | 34 | 209 070 € | 2020 €/м² |
| 110 - 130 м² | 36 | 283 800 € | 2200 €/м² |
| над 130 м² | 15 | 270 146 € | 2016 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 10 · 2017 €/м²Горубляне · 2007 €/м²Обеля 1 · 2000 €/м²Люлин 8 · 2055 €/м²Враждебна · 1982 €/м²Свобода · 2064 €/м²Бенковски · 2068 €/м²Люлин 2 · 1964 €/м²
Други имоти за продажба в Зона Б-19, София
Апартаменти (195)Едностайни апартаменти (6)Двустайни апартаменти (69)Четиристайни апартаменти (8)Гаражи и паркоместа (6)
Класации в Зона Б-19, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите тристайни апартаменти до метротоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Зона Б-19, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Зона Б-19, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 260 281 € на база 103 активни обяви, а повечето оферти са между 205 405 € и 332 800 €.
Каква е цената на квадратен метър в Зона Б-19, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Зона Б-19, София е 2020 €/м², 21% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Зона Б-19, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.