Imot
Продава 3-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 68/1007% над медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Люлин 10, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 127 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Люлин 10, София. Медианната цена е 209 050 € при типична площ около 112 м². Цената на квадратен метър е 2017 €/м² - 21% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (113), alo.bg (8), OLX.bg (6).
127активни обяви
209 050 €медианна цена
2017 €/м²медианна цена на м²
179 000 € - 294 437 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
112 м²типична площ
670 €типичен наем за такъв имот
-21%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Тристаен апартамент 114 кв.м Тухла 3 етаж Непоследен
179 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 62/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 61/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 60/1005% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
247 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 59/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 59/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
171 800 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 58/1003% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 58/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН град София, Люлин 10
189 900 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 57/100
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Люлин 10, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
294 437 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 20/10033% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
163 333 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 50/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
265 867 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 45/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
190 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 55/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
228 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 52/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
247 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 56/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
196 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 53/10014% под медианата на м²
Нов жилищен проект в кв. Люлин 10 до Западен парк
196 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 46/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
197 749 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 51/10013% под медианата на м²
Най-нови обяви
Тристаен апартамент в Люлин 10
349 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 39/10048% над медианата на м²
Тристаен апартамент в квартал Люлин 10
285 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 49/10041% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 29/100109% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
243 500 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 36/10010% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 47/10016% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 46/10030% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
349 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 41/10048% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН град София, Люлин 10
219 800 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 41/10017% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 35/10013% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15002
1500 - 175011
1750 - 200049
2000 - 225023
2250 - 250017
2500 - 275010
2750 - 30005
3000 - 32504
над 32506
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 95 м² | 31 | 194 990 € | 2419 €/м² |
| 95 - 110 м² | 22 | 221 390 € | 2203 €/м² |
| 110 - 115 м² | 39 | 198 000 € | 1754 €/м² |
| над 115 м² | 35 | 260 813 € | 2017 €/м² |
Квартали с подобни цени
Зона Б-19 · 2020 €/м²Горубляне · 2007 €/м²Обеля 1 · 2000 €/м²Враждебна · 1982 €/м²Люлин 8 · 2055 €/м²Свобода · 2064 €/м²Бенковски · 2068 €/м²Люлин 2 · 1964 €/м²
Други имоти за продажба в Люлин 10, София
Класации в Люлин 10, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите тристайни апартаменти до метротоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Люлин 10, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Люлин 10, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 209 050 € на база 127 активни обяви, а повечето оферти са между 179 000 € и 294 437 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 10, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Люлин 10, София е 2017 €/м², 21% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 10, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.