Imot
Продава 1-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 63/10028% над медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Люлин 10, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 91 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Люлин 10, София. Медианната цена е 150 000 € при типична площ около 72 м². Цената на квадратен метър е 1865 €/м² - 28% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,7%. Обявите са събрани от imot.bg (78), OLX.bg (8), alo.bg (5).
91активни обяви
150 000 €медианна цена
1865 €/м²медианна цена на м²
125 031 € - 209 000 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
5,7%брутна доходност от наем
72 м²типична площ
600 €типичен наем за такъв имот
-28%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен имот в кв.Люлин 10
145 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 63/10039% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 61/10046% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
208 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 60/10053% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
140 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 60/10023% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
207 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 59/10035% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
199 900 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 58/10051% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
114 388 €
Очакван наем ~580 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 58/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
123 861 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 56/1005% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Люлин 10, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
120 833 €
Очакван наем ~630 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 49/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
161 395 €
Очакван наем ~710 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 52/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 56/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
176 709 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 46/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
141 770 €
Очакван наем ~640 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 44/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 55/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
140 975 €
Очакван наем ~640 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 51/1007% под медианата на м²
123 800Е-Кв. Люлин 10, за инвестиция, 2-и 3-стайни апартаменти в строеж.
123 800 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 53/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
141 770 €
Очакван наем ~640 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 36/1006% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
149 900 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 52/10015% над медианата на м²
Двустаен апартамент в Люлин 10
249 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 35/10059% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
139 500 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 52/10023% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
209 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 54/10060% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
249 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 50/10059% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
139 990 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 49/1007% над медианата на м²
Двустаен апартамент "до ключ" до метростанция Западен парк
199 900 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 40/10053% над медианата на м²
Двустаен апартамент в ж.к. Люлин 10! Перфектен дом или инвестиция!
184 999 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 35/10046% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 46/10040% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1500 - 17509
1750 - 200044
2000 - 22508
2250 - 25004
2500 - 27508
2750 - 300011
3000 - 32502
3250 - 35003
над 35002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 70 м² | 25 | 145 000 € | 2547 €/м² |
| 70 - 80 м² | 30 | 140 761 € | 1930 €/м² |
| над 80 м² | 36 | 152 813 € | 1840 €/м² |
Квартали с подобни цени
Левски · 1880 €/м²Орландовци · 1815 €/м²Бенковски · 1805 €/м²Обеля 2 · 1926 €/м²Обеля · 1800 €/м²Обеля 1 · 1781 €/м²Враждебна · 1766 €/м²Левски В · 1983 €/м²
Други имоти за продажба в Люлин 10, София
Класации в Люлин 10, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Люлин 10, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Люлин 10, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 150 000 € на база 91 активни обяви, а повечето оферти са между 125 031 € и 209 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 10, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Люлин 10, София е 1865 €/м², 28% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 10, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.