Imot
продава двустаен апартамент в Орландовци
90 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 8,6% доходност
Оценка 71/10046% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Орландовци, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 34 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Орландовци, София. Медианната цена е 120 617 € при типична площ около 69 м². Цената на квадратен метър е 1815 €/м² - 30% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,6%. Обявите са събрани от imot.bg (28), alo.bg (4), OLX.bg (2).
34активни обяви
120 617 €медианна цена
1815 €/м²медианна цена на м²
99 000 € - 140 000 €типичен ценови диапазон
0нови за последните 7 дни
5,6%брутна доходност от наем
69 м²типична площ
560 €типичен наем за такъв имот
-30%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
140 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 64/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
100 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 59/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
133 700 €
Очакван наем ~630 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 56/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
119 900 €
Очакван наем ~500 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 55/10022% над медианата на м²
2-стаен, София, Орландовци, 63 кв.м., 109900 €
109 900 €
Очакван наем ~540 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 54/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
99 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 54/10014% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Орландовци, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
90 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 31/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
133 700 €
Очакван наем ~630 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 52/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
103 297 €
Очакван наем ~540 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 44/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
103 297 €
Очакван наем ~540 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 43/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
103 298 €
Очакван наем ~540 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 44/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
103 298 €
Очакван наем ~540 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 49/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
243 756 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 47/10010% под медианата на м²
2-стаен, София, Орландовци, 63 кв.м., 109900 €
109 900 €
Очакван наем ~540 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 54/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
120 582 €
Очакван наем ~560 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 39/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Двустаен, продажба, кв. Орландовци
140 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 50/10013% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 43/10013% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
249 600 €
Очакван наем ~540 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 30/100115% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
156 291 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 24/1009% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
138 500 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 27/1009% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
134 589 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 31/1004% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
131 375 €
Очакван наем ~560 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 31/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 46/10019% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 12001
1200 - 14001
1400 - 16003
1600 - 180011
1800 - 200010
2000 - 22006
2200 - 24001
над 24001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 13 | 109 900 € | 1800 €/м² |
| 65 - 70 м² | 10 | 120 617 € | 1790 €/м² |
| над 70 м² | 11 | 134 589 € | 1835 €/м² |
Квартали с подобни цени
Бенковски · 1805 €/м²Обеля · 1800 €/м²Обеля 1 · 1781 €/м²Люлин 10 · 1863 €/м²Враждебна · 1766 €/м²Левски · 1880 €/м²Модерно Предградие · 1738 €/м²Суходол · 1705 €/м²
Други имоти за продажба в Орландовци, София
Класации в Орландовци, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Орландовци, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Орландовци, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 120 617 € на база 34 активни обяви, а повечето оферти са между 99 000 € и 140 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Орландовци, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Орландовци, София е 1815 €/м², 30% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Орландовци, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.