Imot
продава двустаен апартамент в Орландовци
90 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 71/10044% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Орландовци, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 57 активни обяви за апартаменти за продажба в Орландовци, София. Медианната цена е 133 700 € при типична площ около 70 м². Цената на квадратен метър е 1749 €/м² - 33% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,0%. Обявите са събрани от imot.bg (47), alo.bg (6), OLX.bg (4).
57активни обяви
133 700 €медианна цена
1749 €/м²медианна цена на м²
103 297 € - 207 700 €типичен ценови диапазон
4нови за последните 7 дни
5,0%брутна доходност от наем
70 м²типична площ
490 €типичен наем за такъв имот
-33%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
140 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 64/10014% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
133 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 60/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
100 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 59/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
97 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 59/1005% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
200 700 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 58/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
156 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 58/1004% над медианата на м²
Многостаен, за продажба, жк. Орландовци
189 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 57/1006% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Орландовци, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
90 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 31/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 47/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 47/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
133 700 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 52/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
133 700 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 56/10011% под медианата на м²
Тристаен за продажба в кв. Орландовци
160 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 49/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
103 297 €
Очакван наем ~470 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 44/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
103 297 €
Очакван наем ~470 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 43/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
103 298 €
Очакван наем ~470 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 44/1008% под медианата на м²
Най-нови обяви
Тристаен апартамент / Орландовци / нова сграда
156 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 57/1004% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 41/10037% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
138 500 €
Очакван наем ~530 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 42/1006% под медианата на м²
Двустаен, продажба, кв. Орландовци
140 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 50/10018% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 43/10017% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
227 508 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 32/10013% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
227 508 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 32/10013% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 17/10025% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
180 306 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 48/1007% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 14002
1400 - 16006
1600 - 180021
1800 - 200016
2000 - 22007
2200 - 24004
над 24001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 15 | 109 900 € | 1830 €/м² |
| 65 - 70 м² | 11 | 120 652 € | 1831 €/м² |
| 70 - 100 м² | 17 | 138 500 € | 1814 €/м² |
| над 100 м² | 14 | 194 850 € | 1635 €/м² |
Квартали с подобни цени
Обеля · 1758 €/м²Суходол · 1784 €/м²Люлин 5 · 1864 €/м²Левски · 1884 €/м²Модерно Предградие · 1602 €/м²Левски В · 1909 €/м²Люлин 9 · 1914 €/м²Люлин 10 · 1943 €/м²
Други имоти за продажба в Орландовци, София
Класации в Орландовци, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Орландовци, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Орландовци, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 133 700 € на база 57 активни обяви, а повечето оферти са между 103 297 € и 207 700 €.
Каква е цената на квадратен метър в Орландовци, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Орландовци, София е 1749 €/м², 33% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Орландовци, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.