Imot
2 етажа от къща в Орландовци, София - Напълно обзаведени
239 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 71/1005% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Орландовци
Имоти за продажба в Орландовци, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 157 активни обяви за имоти за продажба в Орландовци, София. Медианната цена е 170 436 € при типична площ около 103 м². Цената на квадратен метър е 1744 €/м² - 31% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,7%. Обявите са събрани от imot.bg (134), alo.bg (12), OLX.bg (11).
157активни обяви
170 436 €медианна цена
1744 €/м²медианна цена на м²
97 000 € - 449 890 €типичен ценови диапазон
15нови за последните 7 дни
5,7%брутна доходност от наем
103 м²типична площ
660 €типичен наем за такъв имот
-31%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
продава двустаен апартамент в Орландовци
90 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 71/10044% под медианата на м²
Продава КЪЩА
370 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 70/10068% под медианата на м²
Продава КЪЩА
449 890 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 67/10018% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Орландовци, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Мобилна Къща, Дом на Колела, Преместваема Къща, Втори Дом, без Разрешително за Строеж
34 900 €
Очакван наем ~440 €/мес · 15,0% доходност
52% под медианата на м²
Продава КЪЩА
250 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 56/10025% под медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
179 999 €
Очакван наем ~750 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 55/10025% под медианата на м²
Продава КЪЩА
250 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 56/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
90 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 7,2% доходност
Оценка 31/10023% под медианата на м²
Продава КЪЩА
152 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 65/10023% под медианата на м²
Продава КЪЩА
328 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 49/10022% под медианата на м²
Продава КЪЩА
328 999 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 54/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
100 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 59/10018% под медианата на м²
Най-нови обяви
Тристаен апартамент / Орландовци / нова сграда
156 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 57/1004% над медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
150 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 37/10073% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
133 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 60/10013% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
41 500 €
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
0 - 5006
500 - 10006
1000 - 150012
1500 - 200053
2000 - 250017
2500 - 30004
над 30003
Цени по вид имот в Орландовци, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 3 | 110 000 € | 2208 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 34 | 120 617 € | 1815 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 19 | 168 000 € | 1683 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 1 | 189 000 € | 1646 €/м² |
| Къщи и вили | 34 | 280 000 € | 1702 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 2 | 35 400 € | 2015 €/м² |
| Парцели | 64 | 225 225 € | 435 €/м² |
Квартали с подобни цени
Малашевци · 1754 €/м²Суходол · 1764 €/м²Обеля · 1773 €/м²Враждебна · 1848 €/м²Люлин 5 · 1857 €/м²Левски · 1866 €/м²Горубляне · 1887 €/м²Люлин 9 · 1896 €/м²
Други имоти за продажба в Орландовци, София
Класации в Орландовци, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Орландовци, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Орландовци, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 170 436 € на база 157 активни обяви, а повечето оферти са между 97 000 € и 449 890 €.
Каква е цената на квадратен метър в Орландовци, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Орландовци, София е 1744 €/м², 31% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Орландовци, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.