Imot
Цени на имоти › Имоти за продажба › Враждебна
Имоти за продажба във Враждебна, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 221 активни обяви за имоти за продажба във Враждебна, София. Медианната цена е 333 000 € при типична площ около 600 м². Цената на квадратен метър е 1848 €/м² - 27% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,8%. Обявите са събрани от imot.bg (198), OLX.bg (13), alo.bg (10).
221активни обяви
333 000 €медианна цена
1848 €/м²медианна цена на м²
90 000 € - 1 519 810 €типичен ценови диапазон
18нови за последните 7 дни
4,8%брутна доходност от наем
600 м²типична площ
990 €типичен наем за такъв имот
-27%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Къща в кв.Враждебна
499 000 €
Очакван наем ~990 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 70/10031% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти във Враждебна, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ПАРЦЕЛ
224 000 €
Очакван наем ~990 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 39/10050% под медианата на м²
Продава КЪЩА
475 000 €
Очакван наем ~990 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 70/10042% под медианата на м²
Продава КЪЩА
380 000 €
Очакван наем ~990 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 67/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
188 064 €
Очакван наем ~800 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 45/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
171 536 €
Очакван наем ~740 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 65/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
179 107 €
Очакван наем ~750 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 61/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
174 350 €
Очакван наем ~730 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 62/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
122 400 €
Очакван наем ~620 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 62/1008% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава ПАРЦЕЛ
1 335 480 €
Продава ПАРЦЕЛ
249 900 €
Очакван наем ~990 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 38/10084% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
0 - 5004
500 - 10004
1000 - 15004
1500 - 200017
2000 - 250016
2500 - 30004
Цени по вид имот във Враждебна, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Двустайни апартаменти | 15 | 144 600 € | 1766 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 12 | 198 500 € | 1982 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 1 | 329 200 € | 2439 €/м² |
| Мезонети | 2 | 298 000 € | 2000 €/м² |
| Къщи и вили | 10 | 412 000 € | 2125 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 1 | 333 000 € | - |
| Парцели | 179 | 377 000 € | 500 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 5 · 1857 €/м²Левски · 1868 €/м²Горубляне · 1887 €/м²Люлин 9 · 1896 €/м²Левски В · 1901 €/м²Обеля · 1782 €/м²Суходол · 1764 €/м²Люлин 10 · 1939 €/м²
Други имоти за продажба във Враждебна, София
Класации във Враждебна, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем във Враждебна, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот във Враждебна, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 333 000 € на база 221 активни обяви, а повечето оферти са между 90 000 € и 1 519 810 €.
Каква е цената на квадратен метър във Враждебна, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба във Враждебна, София е 1848 €/м², 27% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Враждебна, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.