Imot
Цени на имоти › Имоти за продажба › Суходол
Имоти за продажба в Суходол, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 104 активни обяви за имоти за продажба в Суходол, София. Медианната цена е 277 200 € при типична площ около 385 м². Цената на квадратен метър е 1764 €/м² - 31% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,6%. Обявите са събрани от imot.bg (97), alo.bg (5), OLX.bg (2).
104активни обяви
277 200 €медианна цена
1764 €/м²медианна цена на м²
84 550 € - 836 110 €типичен ценови диапазон
20нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
385 м²типична площ
980 €типичен наем за такъв имот
-31%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава КЪЩА
350 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 68/10050% под медианата на м²
Продава КЪЩА
318 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 66/10013% над медианата на м²
Продава КЪЩА
460 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 65/10019% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Суходол, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
149 990 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 59/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 60/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
114 880 €
Очакван наем ~570 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 52/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
105 250 €
Очакван наем ~550 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 53/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
139 850 €
Очакван наем ~630 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 49/1003% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава ПАРЦЕЛ
400 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 34/10077% под медианата на м²
Продава КЪЩА
355 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 54/10052% над медианата на м²
Продава КЪЩА
318 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 61/10013% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
0 - 5005
500 - 10001
1000 - 15003
1500 - 200012
2000 - 25002
2500 - 30002
над 30001
Цени по вид имот в Суходол, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 1 | 84 550 € | 2062 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 5 | 114 880 € | 1705 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 6 | 170 175 € | 1839 €/м² |
| Къщи и вили | 9 | 355 000 € | 1865 €/м² |
| Парцели | 83 | 288 387 € | 400 €/м² |
Квартали с подобни цени
Малашевци · 1754 €/м²Обеля · 1782 €/м²Орландовци · 1744 €/м²Враждебна · 1848 €/м²Люлин 5 · 1857 €/м²Левски · 1868 €/м²Горубляне · 1887 €/м²Люлин 9 · 1896 €/м²
Други имоти за продажба в Суходол, София
Имоти под наем в Суходол, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Суходол, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 277 200 € на база 104 активни обяви, а повечето оферти са между 84 550 € и 836 110 €.
Каква е цената на квадратен метър в Суходол, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Суходол, София е 1764 €/м², 31% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Суходол, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.