ImotИмоти за продажба в Обеля, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 104 активни обяви за имоти за продажба в Обеля, София. Медианната цена е 180 650 € при типична площ около 116 м². Цената на квадратен метър е 1782 €/м² - 30% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,1%. Обявите са събрани от imot.bg (85), OLX.bg (12), alo.bg (7).
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Обеля, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
Предлагам апартаменти за продажба в Обеля!
Продава 3-СТАЕН
Продава 4-СТАЕН
Тристаен апартамент 132 кв.м Тухла 2026 г. 4 етаж Последен етаж
Продава 2-СТАЕН
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
Продава 4-СТАЕН
Продава 3-СТАЕН
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
Продава 2-СТАЕН
Продава ПАРЦЕЛ
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
Продава КЪЩА
Продава 2-СТАЕН
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в кв. Обеля до МЕТРОСТАНЦИЯ
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
Цени по вид имот в Обеля, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 3 | 100 000 € | 1861 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 25 | 128 799 € | 1800 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 19 | 179 900 € | 1649 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 5 | 269 469 € | 1627 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 1 | 381 248 € | 1595 €/м² |
| Къщи и вили | 14 | 295 000 € | 2050 €/м² |
| Парцели | 37 | 260 000 € | 425 €/м² |
Квартали с подобни цени
Други имоти за продажба в Обеля, София
Класации в Обеля, София
Имоти под наем в Обеля, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Обеля, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 180 650 € на база 104 активни обяви, а повечето оферти са между 104 000 € и 610 100 €.
Каква е цената на квадратен метър в Обеля, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Обеля, София е 1782 €/м², 30% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Обеля, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.