Цени на имоти › Имоти под наем › Обеля

Имоти под наем в Обеля, София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 17 активни обяви за имоти под наем в Обеля, София. Медианният наем е 599 € на месец при типична площ около 67 м². Цената на квадратен метър е 8,3 €/м² - 12% под средното за София. Обявите са събрани от OLX.bg (11), imot.bg (6).

17активни обяви
599 €медианен наем на месец
8,3 €/м²медианен наем на м²
320 € - 800 €типичен ценови диапазон
0нови за последните 7 дни
5,1%брутна доходност от наем
67 м²типична площ
-12%цена на м² спрямо София
Виж всички 17 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.

2,0 - 4,01
4,0 - 6,00
6,0 - 8,06
8,0 - 10,05
10,0 - 12,03
12,0 - 14,00
14,0 - 16,01

Цени по вид имот в Обеля, София

Вид имотОбявиМедианаНа м²
Едностайни апартаменти1370 €8,2 €/м²
Двустайни апартаменти9599 €8,0 €/м²
Тристайни апартаменти2650 €8,8 €/м²
Гаражи и паркоместа2800 €4,6 €/м²

Квартали с подобни цени

Горна Баня · 8,3 €/м²Свобода · 8,3 €/м²Люлин 2 · 8,3 €/м²Надежда 4 · 8,3 €/м²Надежда 3 · 8,4 €/м²Люлин 6 · 8,4 €/м²Люлин 5 · 8,4 €/м²Борово · 8,5 €/м²

Други имоти под наем в Обеля, София

Апартаменти (12)Двустайни апартаменти (9)

Имоти за продажба в Обеля, София →

Често задавани въпроси

Колко е наемът на имот в Обеля, София?

Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 599 € на база 17 активни обяви, а повечето оферти са между 320 € и 800 €.

Каква е цената на квадратен метър в Обеля, София?

Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Обеля, София е 8,3 €/м², 12% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Обеля, София?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.