ImotЦени на имоти › Имоти под наем › Люлин 2
Имоти под наем в Люлин 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 43 активни обяви за имоти под наем в Люлин 2, София. Медианният наем е 530 € на месец при типична площ около 66 м². Цената на квадратен метър е 8,3 €/м² - 12% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (27), alo.bg (11), OLX.bg (5).
43активни обяви
530 €медианен наем на месец
8,3 €/м²медианен наем на м²
100 € - 750 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
66 м²типична площ
-12%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Люлин 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Тристаен обзаведен апартамент под наем в кв. Люлин до МЕТРОСТАНЦИЯ
750 € / месец
Оценка 48/10010% под медианата на м²
Най-нови обяви
Отдавам паркомясто
100 € / месец
Едностаен апартамент - гарсониера под наем в ж.к. Люлин 2- обзаведена
470 € / месец
Оценка 45/10020% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
6,0 - 7,02
7,0 - 8,013
8,0 - 9,011
9,0 - 10,06
10,0 - 11,03
11,0 - 12,01
12,0 - 13,00
13,0 - 14,02
Цени по вид имот в Люлин 2, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 4 | 450 € | 9,8 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 18 | 510 € | 8,2 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 14 | 700 € | 7,8 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 5 | 85 € | - |
| Стаи | 2 | 210 € | 13,1 €/м² |
Квартали с подобни цени
Надежда 4 · 8,3 €/м²Свобода · 8,3 €/м²Горна Баня · 8,3 €/м²Обеля · 8,3 €/м²Надежда 3 · 8,4 €/м²Люлин 6 · 8,4 €/м²Люлин 5 · 8,4 €/м²Борово · 8,5 €/м²
Други имоти под наем в Люлин 2, София
Класации в Люлин 2, София
Имоти за продажба в Люлин 2, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот в Люлин 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 530 € на база 43 активни обяви, а повечето оферти са между 100 € и 750 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 2, София?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Люлин 2, София е 8,3 €/м², 12% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.