ImotЦени на имоти › Имоти под наем › Надежда 4
Имоти под наем в Надежда 4, София
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 36 активни обяви за имоти под наем в Надежда 4, София. Медианният наем е 565 € на месец при типична площ около 63 м². Цената на квадратен метър е 8,4 €/м² - 12% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (18), OLX.bg (10), alo.bg (8).
36активни обяви
565 €медианен наем на месец
8,4 €/м²медианен наем на м²
440 € - 790 €типичен ценови диапазон
12нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
63 м²типична площ
-12%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Надежда 4, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Надежда 4, 2232988
599 € / месец
Оценка 44/10049% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
4,0 - 6,02
6,0 - 8,011
8,0 - 10,011
10,0 - 12,03
12,0 - 14,06
над 14,01
Цени по вид имот в Надежда 4, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Двустайни апартаменти | 25 | 550 € | 9,1 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 6 | 767 € | 8,1 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 3 | 1200 € | 8,0 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 1 | 140 € | - |
| Стаи | 1 | 200 € | - |
Квартали с подобни цени
Горна Баня · 8,4 €/м²Карпузица · 8,4 €/м²Надежда 3 · 8,4 €/м²Зона Б-5-3 · 8,4 €/м²Сухата Река · 8,4 €/м²Люлин 5 · 8,5 €/м²Свобода · 8,3 €/м²Люлин 2 · 8,3 €/м²
Други имоти под наем в Надежда 4, София
Класации в Надежда 4, София
Имоти за продажба в Надежда 4, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот в Надежда 4, София?
Към 30 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 565 € на база 36 активни обяви, а повечето оферти са между 440 € и 790 €.
Каква е цената на квадратен метър в Надежда 4, София?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Надежда 4, София е 8,4 €/м², 12% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Надежда 4, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.