ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Орландовци
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 57 обяви в Орландовци.
Виж всички с филтри и карта →-
1. двустаен апартамент в Орландовци, 92 м², Орландовци
90 000 €Доходност: 4,2% нетна, реален наем ~596 €/мес. (541-679); без наем до завършването (~2027)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +20, доходност +12, локация -5 -
2. 3-стаен, 98 м², Орландовци
168 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~604 €/мес. (549-687)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +14, доходност +8, локация -4 -
3. 3-стаен, 88 м², Орландовци
133 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~597 €/мес. (542-679)Оценка 60/100Най-много тежат: доходност +12, цена +9, локация -4 -
4. 2-стаен, 70 м², Орландовци
100 000 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~493 €/мес. (448-562)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +12, доходност +11, локация -5 -
5. 2-стаен, 70 м², Орландовци
140 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~478 €/мес. (434-544)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +13, доходност +6, локация -5 -
6. 2-стаен, 48 м², Орландовци
99 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~396 €/мес. (359-450)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност +11, цена +6, локация -5 -
7. 2-стаен, 53 м², Орландовци
97 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~420 €/мес. (381-477)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +13, доходност +8, локация -5 -
8. 2-стаен, 54 м², Орландовци
119 900 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~465 €/мес. (422-528)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност +10, цена +5, локация -4 -
9. Двустаен апартамент в Орландовци, 64 м², Орландовци
129 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~503 €/мес. (456-572)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност +10, локация -5, цена +3 -
10. Тристаен апартамент / Орландовци / нова сграда, 86 м², Орландовци
156 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~624 €/мес. (566-710); без наем до завършването (~2027)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +9, локация -5, доходност +2 -
11. 3-стаен, 86 м², Орландовци
156 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~624 €/мес. (566-710); без наем до завършването (~2027)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +9, локация -6, доходност +2 -
12. 2-стаен, 64 м², Орландовци
115 200 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~503 €/мес. (456-572); без наем до завършването (~2027)Оценка 55/100Най-много тежат: цена +5, локация -5, доходност +4 -
13. 2-стаен, София, Орландовци, 63 кв.м., 109900 €, 63 м², Орландовци
109 900 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~500 €/мес. (453-568); без наем до завършването (~2027)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност +5, цена +5, локация -5 -
14. 2-стаен, София, Орландовци, 63 кв.м., 109900 €, 63 м², Орландовци
109 900 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~500 €/мес. (453-568); без наем до завършването (~2027)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност +5, цена +5, локация -5 -
15. 2-стаен, 86 м², Орландовци
133 700 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~578 €/мес. (525-657); без наем до завършването (~2027)Оценка 56/100Най-много тежат: цена +7, локация -5, доходност +3 -
16. Тристаен обзаведен апартамент в кв. Орландовци, 150 м², Орландовци
245 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~765 €/мес. (695-872)Оценка 53/100Най-много тежат: локация -5, доходност +4, цена +4 -
17. 2-стаен, 86 м², Орландовци
133 700 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~578 €/мес. (525-657); без наем до завършването (~2027)Оценка 52/100Най-много тежат: цена +5, локация -5, доходност +4 -
18. 3-стаен, 123 м², Орландовци
200 700 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~739 €/мес. (670-840); без наем до завършването (~2027)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +9, локация -5, доходност -1 -
19. Тристаен за продажба в кв. Орландовци, 100 м², Орландовци
160 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~592 €/мес. (538-675)Оценка 49/100Най-много тежат: доходност +6, локация -5, цена +2 -
20. Двустаен, продажба, кв. Орландовци, 68 м², Орландовци
140 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~466 €/мес. (423-530)Оценка 50/100Най-много тежат: доходност +5, локация -5, цена +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в ОрландовциНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Орландовци
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна
Други класации в Орландовци
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж
Цени на апартаменти в Орландовци - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.