Цени на имоти › Класации › Парцели с най-голяма печалба от строеж › Орландовци

Парцели с най-голяма печалба от строеж в Орландовци

Парцели с най-голяма печалба от строеж - какво може да се построи (сграда с апартаменти или къщи, по КИНТ и зоната), за колко би се продало по цените на новите имоти в района, колко струва строежът и каква печалба остава след цената на парцела. Към 29 октомври 2026 г.: 65 обяви в Орландовци.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава парцел в Орландовци

    1. парцел в Орландовци, 4609 м², Орландовци

    230 450 €
    4609 м² · 50 €/м² · Орландовци · OLX.bg
    Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~730 000 € (+30%)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +16, локация -2, регулация и комуникации +1
  2. Продава ПАРЦЕЛ

    2. Парцел, 4013 м², Орландовци

    208 676 €
    4013 м² · 52 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~730 000 € (+30%)
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +16, локация -2
  3. Продава ПАРЦЕЛ

    3. Парцел, 1787 м², Орландовци

    89 350 €
    1787 м² · 50 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~239 000 € (+29%)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +4, локация -2
  4. Продава ПАРЦЕЛ

    4. Парцел, 9000 м², Орландовци

    630 000 €
    9000 м² · 70 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~13 500 м² РЗП; печалба ~4 385 000 € (+29%)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +14, локация -2, регулация и комуникации +2
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 11 154 м², Орландовци

    692 000 €
    11 154 м² · 62 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~13 385 м² РЗП; печалба ~4 280 000 € (+29%)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +13, регулация и комуникации +4, локация -2
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 1231 м², Орландовци

    86 170 €
    1231 м² · 70 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~222 000 € (+27%)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +16, локация -2, регулация и комуникации +1
  7. Продава ПАРЦЕЛ

    7. Парцел, 1474 м², Орландовци

    122 250 €
    1474 м² · 83 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~111 м²; печалба ~114 000 € (+26%)
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: локация -2, регулация и комуникации +2, цена +1
  8. Продава ПАРЦЕЛ

    8. Парцел, 2331 м², Орландовци

    170 000 €
    2331 м² · 73 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~311 000 € (+25%)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +4, локация -2
  9. Продава ПАРЦЕЛ

    9. Парцел, 2331 м², Орландовци

    163 170 €
    2331 м² · 70 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~318 000 € (+25%)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +4, локация -2
  10. Продава ПАРЦЕЛ

    10. Парцел, 3500 м², Орландовци

    293 000 €
    3500 м² · 84 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~3500 м² РЗП; печалба ~1 007 000 € (+25%)
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +14, локация -2, регулация и комуникации +1
  11. Продава ПАРЦЕЛ

    11. Парцел, 1080 м², Орландовци

    123 120 €
    1080 м² · 114 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~1296 м² РЗП; печалба ~358 000 € (+24%)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +13, локация -2, регулация и комуникации +2
  12. Продава ПАРЦЕЛ

    12. Парцел, 3709 м², Орландовци

    345 000 €
    3709 м² · 93 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~581 000 € (+23%)
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: цена +5, регулация и комуникации -5, локация -2
  13. Продава ПАРЦЕЛ

    13. Парцел, 3550 м², Орландовци

    444 000 €
    3550 м² · 125 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~4260 м² РЗП; печалба ~1 138 000 € (+23%)
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: цена -6, регулация и комуникации +4, локация -2
  14. Продава ПАРЦЕЛ

    14. Парцел, 4845 м², Орландовци

    775 200 €
    4845 м² · 160 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~7268 м² РЗП; печалба ~1 925 000 € (+23%)
    Оценка 38/100
    Най-много тежат: цена -16, регулация и комуникации +5, локация -2
  15. Продава ПАРЦЕЛ

    15. Парцел, 3170 м², Орландовци

    656 190 €
    3170 м² · 207 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~6340 м² РЗП; печалба ~1 699 000 € (+23%)
    Оценка 32/100
    Най-много тежат: цена -16, локация -2
  16. Продава ПАРЦЕЛ

    16. Парцел, 1787 м², Орландовци

    134 000 €
    1787 м² · 75 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~194 000 € (+22%)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +4, локация -2
  17. Продава ПАРЦЕЛ

    17. Парцел, 1633 м², Орландовци

    198 912 €
    1633 м² · 122 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~1633 м² РЗП; печалба ~408 000 € (+21%)
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: регулация и комуникации +5, цена +2, локация -2
  18. 3709 кв.м терен в София- Орландовци

    18. 3709 кв.м терен в София- Орландовци, 3709 м², Орландовци

    380 000 €
    3709 м² · 102 €/м² · Орландовци · alo.bg
    Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~546 000 € (+21%)
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: цена +5, локация -2
  19. Продава ПАРЦЕЛ

    19. Парцел, 2880 м², Орландовци

    317 000 €
    2880 м² · 110 €/м² · Орландовци · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~316 000 € (+18%)
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +5, регулация и комуникации +4, локация -2
  20. Парцел в кв Орландовци ул Простор 4

    20. Парцел в кв Орландовци ул Простор 4, 1577 м², Орландовци

    180 000 €
    1577 м² · 114 €/м² · Орландовци · OLX.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~141 000 € (+16%)
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: цена +10, локация -2, регулация и комуникации +1

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Парцели с най-голяма печалба от строеж в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Овча КупелБояна

Други класации в Орландовци

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцели

Цени на парцели в Орландовци - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате печалбата от строеж?

Сграда: възможното РЗП (площ x КИНТ), 78% от него за продажба по цената на новите апартаменти в района, строеж ~950 €/м² РЗП до Акт 16 плюс проект, разрешения и такси. Къщи: една или няколко според площта, нова къща по модела на обявите за къщи, строеж ~1 350 €/м² до ключ. Вади се цената на парцела и 3% за продажба. Това е ориентир, не бизнес план.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.