ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Орландовци
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 19 обяви в Орландовци.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 142 м², Орландовци
168 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~697 €/мес. (633-795)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +15, доходност +12, локация -4 -
2. 3-стаен, 88 м², Орландовци
133 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~597 €/мес. (542-679)Оценка 64/100Най-много тежат: доходност +12, цена +12, локация -4 -
3. Тристаен за продажба в кв. Орландовци, 100 м², Орландовци
160 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~592 €/мес. (538-675)Оценка 56/100Най-много тежат: цена +8, доходност +6, локация -4 -
4. Тристаен апартамент / Орландовци / нова сграда, 86 м², Орландовци
156 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~624 €/мес. (566-710); без наем до завършването (~2027)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +9, локация -5, доходност +2 -
5. 3-стаен, 86 м², Орландовци
156 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~624 €/мес. (566-710); без наем до завършването (~2027)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +9, локация -6, доходност +2 -
6. 3-стаен, 110 м², Орландовци
160 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~660 €/мес. (598-750)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +8, доходност +6, локация -4 -
7. 3-стаен, 110 м², Орландовци
160 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~660 €/мес. (598-750)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +8, доходност +6, локация -4 -
8. Тристаен обзаведен апартамент в кв. Орландовци, 150 м², Орландовци
245 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~765 €/мес. (695-872)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност +4, локация -4, цена +3 -
9. 3-стаен, 123 м², Орландовци
200 700 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~739 €/мес. (670-840); без наем до завършването (~2027)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +9, локация -5, доходност -1 -
10. 3-стаен, 84 м², Орландовци
138 500 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~557 €/мес. (505-633)Оценка 49/100Най-много тежат: доходност +6, локация -4, състояние -4 -
11. 3-стаен, 86 м², Орландовци
144 766 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~624 €/мес. (566-710); без наем до завършването (~2027)Оценка 51/100Най-много тежат: локация -5, цена +2, сграда +2 -
12. 3-стаен, 104 м², Орландовци
207 700 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~745 €/мес. (676-847); без наем до завършването (~2027)Оценка 49/100Най-много тежат: локация -5, сграда +3 -
13. 3-стаен, 101 м², Орландовци
165 363 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~673 €/мес. (611-766); без наем до завършването (~2027)Оценка 50/100Най-много тежат: локация -5, доходност -2, сграда +2 -
14. 3-стаен, 101 м², Орландовци
170 436 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~673 €/мес. (611-766); без наем до завършването (~2027)Най-много тежат: локация -4, доходност -3, сграда +2 -
15. 3-стаен, 111 м², Орландовци
180 306 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~704 €/мес. (639-801); без наем до завършването (~2027)Оценка 48/100Най-много тежат: локация -5, доходност -4, сграда +2 -
16. 3-стаен, 71 м², Орландовци
168 550 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~571 €/мес. (517-649)Оценка 35/100Най-много тежат: цена -5, локация -5, доходност +2 -
17. 3-стаен, 115 м², Орландовци
227 508 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~716 €/мес. (650-814)Оценка 32/100Най-много тежат: цена -11, доходност -6, локация -5 -
18. 3-стаен, 115 м², Орландовци
227 508 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~716 €/мес. (650-814)Оценка 32/100Най-много тежат: цена -11, доходност -6, локация -5 -
19. 3-стаен, 101 м², Орландовци
220 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~633 €/мес. (575-720)Оценка 20/100Най-много тежат: цена -12, 4-ти етаж без асансьор -8, локация -5
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Орландовци
Цени на тристайни апартаменти в Орландовци - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.