Imot
Продава МЕЗОНЕТ
220 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 68/10040% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Люлин 9, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 216 активни обяви за апартаменти за продажба в Люлин 9, София. Медианната цена е 172 950 € при типична площ около 84 м². Цената на квадратен метър е 1914 €/м² - 26% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,7%. Обявите са събрани от imot.bg (170), alo.bg (30), OLX.bg (16).
216активни обяви
172 950 €медианна цена
1914 €/м²медианна цена на м²
108 000 € - 219 950 €типичен ценови диапазон
27нови за последните 7 дни
5,7%брутна доходност от наем
84 м²типична площ
660 €типичен наем за такъв имот
-26%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен апартамент в Люлин 9
115 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 66/10043% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
175 990 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 63/1008% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
129 999 €
Очакван наем ~670 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 63/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 63/1007% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
101 500 €
Очакван наем ~580 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 63/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
190 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 62/1008% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
219 950 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 62/10020% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
101 900 €
Очакван наем ~500 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 62/10016% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Люлин 9, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава МНОГОСТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 57/10042% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
370 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 29/10040% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
130 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 48/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
111 500 €
Очакван наем ~610 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 58/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
159 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 56/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
159 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 55/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
136 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 58/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
101 500 €
Очакван наем ~580 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 60/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
127 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 55/10017% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
140 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 45/1008% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 53/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 33/10028% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
188 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 52/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
183 500 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 44/1005% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
189 635 €
Очакван наем ~730 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 51/1004% под медианата на м²
2-стаен, София, Люлин 9, 58.93 кв.м., 145000 €
145 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 28/10028% над медианата на м²
3-стаен, София, Люлин 9, 103.4 кв.м., 206000 €
206 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 40/1004% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15003
1500 - 175049
1750 - 200063
2000 - 225032
2250 - 250021
2500 - 275024
2750 - 300011
3000 - 32508
над 32505
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 49 | 112 000 € | 2377 €/м² |
| 65 - 85 м² | 63 | 175 000 € | 2321 €/м² |
| 85 - 95 м² | 45 | 170 200 € | 1891 €/м² |
| над 95 м² | 59 | 189 635 € | 1794 €/м² |
Квартали с подобни цени
Левски В · 1909 €/м²Люлин 10 · 1939 €/м²Левски · 1885 €/м²Обеля 2 · 1944 €/м²Люлин 5 · 1864 €/м²Обеля 1 · 1966 €/м²Враждебна · 1984 €/м²М-Т Детски Град · 2000 €/м²
Други имоти за продажба в Люлин 9, София
Едностайни апартаменти (21)Двустайни апартаменти (94)Тристайни апартаменти (92)Гаражи и паркоместа (8)
Класации в Люлин 9, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Люлин 9, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Люлин 9, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 172 950 € на база 216 активни обяви, а повечето оферти са между 108 000 € и 219 950 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 9, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Люлин 9, София е 1914 €/м², 26% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 9, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.