Imot
Продава 3-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 68/10011% над медианата на м²
Апартаменти за продажба в Люлин 10, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 240 активни обяви за апартаменти за продажба в Люлин 10, София. Медианната цена е 195 500 € при типична площ около 87 м². Цената на квадратен метър е 1943 €/м² - 25% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,3%. Обявите са събрани от imot.bg (210), alo.bg (16), OLX.bg (14).
240активни обяви
195 500 €медианна цена
1943 €/м²медианна цена на м²
130 379 € - 280 000 €типичен ценови диапазон
14нови за последните 7 дни
5,3%брутна доходност от наем
87 м²типична площ
640 €типичен наем за такъв имот
-25%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 63/10023% над медианата на м²
Двустаен имот в кв.Люлин 10
145 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 63/10033% над медианата на м²
Тристаен апартамент 114 кв.м Тухла 3 етаж Непоследен
179 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 62/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 61/10040% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 61/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
208 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 60/10047% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 60/1009% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
140 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 60/10018% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Люлин 10, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
294 437 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 20/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
163 333 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 50/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
120 833 €
Очакван наем ~620 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 49/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
161 395 €
Очакван наем ~700 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 52/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 59/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 56/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
265 867 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 45/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
190 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 55/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
228 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 52/10014% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
149 900 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 52/10010% над медианата на м²
Тристаен апартамент в Люлин 10
349 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 39/10054% над медианата на м²
Двустаен апартамент в Люлин 10
249 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 35/10053% над медианата на м²
123 800Е-Кв. Люлин 10, за инвестиция, 2-и 3-стайни апартаменти в строеж.
123 800 €
Очакван наем ~590 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 53/10010% под медианата на м²
Тристаен апартамент в квартал Люлин 10
285 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 49/10047% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
139 500 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 52/10018% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
439 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 39/1005% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 29/100117% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
243 500 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 36/10014% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15002
1500 - 175021
1750 - 2000109
2000 - 225033
2250 - 250022
2500 - 275019
2750 - 300017
3000 - 32506
над 325011
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 70 м² | 47 | 140 000 € | 2547 €/м² |
| 70 - 85 м² | 67 | 150 000 € | 1843 €/м² |
| 85 - 110 м² | 46 | 198 700 € | 2119 €/м² |
| над 110 м² | 80 | 217 910 € | 1773 €/м² |
Квартали с подобни цени
Обеля 2 · 1944 €/м²Обеля 1 · 1966 €/м²Люлин 9 · 1914 €/м²Левски В · 1909 €/м²Враждебна · 1984 €/м²М-Т Детски Град · 2000 €/м²Левски · 1884 €/м²Люлин 5 · 1864 €/м²
Други имоти за продажба в Люлин 10, София
Едностайни апартаменти (14)Двустайни апартаменти (91)Тристайни апартаменти (127)Гаражи и паркоместа (5)
Класации в Люлин 10, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Люлин 10, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Люлин 10, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 195 500 € на база 240 активни обяви, а повечето оферти са между 130 379 € и 280 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 10, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Люлин 10, София е 1943 €/м², 25% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 10, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.