Imot
Едностайни апартаменти за продажба в Люлин 10, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 14 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Люлин 10, София. Медианната цена е 93 611 € при типична площ около 51 м². Цената на квадратен метър е 1856 €/м² - 30% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,9%. Обявите са събрани от imot.bg (12), alo.bg (2).
14активни обяви
93 611 €медианна цена
1856 €/м²медианна цена на м²
93 610 € - 132 176 €типичен ценови диапазон
0нови за последните 7 дни
5,9%брутна доходност от наем
51 м²типична площ
440 €типичен наем за такъв имот
-30%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
114 999 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 42/10044% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Люлин 10, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 41/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 1-СТАЕН
127 990 €
Очакван наем ~410 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 33/10053% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
93 610 €
Очакван наем ~420 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 39/1007% над медианата на м²
Жилищна сграда в процес на строителство в кв. Люлин 10
93 610 €
Очакван наем ~440 €/мес · 5,6% доходност
Нова жилищна сграда в ж.к. Люлин 10
141 525 €
Очакван наем ~530 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 35/100
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1600 - 18001
1800 - 200011
2000 - 22000
2200 - 24000
2400 - 26000
2600 - 28001
2800 - 30001
Квартали с подобни цени
Обеля 1 · 1988 €/м²Левски · 2072 €/м²Дружба 2 · 2145 €/м²Люлин 9 · 2198 €/м²Горубляне · 2215 €/м²Люлин 5 · 2230 €/м²Толстой · 2277 €/м²Обеля 2 · 2291 €/м²
Други имоти за продажба в Люлин 10, София
Класации в Люлин 10, София
Едностайни апартаменти под наем в Люлин 10, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Люлин 10, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 93 611 € на база 14 активни обяви, а повечето оферти са между 93 610 € и 132 176 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 10, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Люлин 10, София е 1856 €/м², 30% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 10, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.