Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Зона Б-19 › Тристайни апартаменти

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Зона Б-19

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 103 обяви в Зона Б-19.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 3-СТАЕН

    1. 3-стаен, 93 м², Зона Б-19

    199 000 €
    93 м² · 2140 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~689 €/мес. (609-723)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +14, локация +6, състояние -4
  2. Продава 3-СТАЕН

    2. 3-стаен, 76 м², Зона Б-19

    164 900 €
    76 м² · 2170 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~609 €/мес. (537-639)
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +9, доходност +8, състояние -3
  3. Продава 3-СТАЕН

    3. 3-стаен, 98 м², Зона Б-19

    196 750 €
    98 м² · 2008 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~776 €/мес. (684-814)
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +7, доходност +6, сграда +2
  4. Продава 3-СТАЕН

    4. 3-стаен, 97 м², Зона Б-19

    196 750 €
    97 м² · 2028 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~772 €/мес. (682-810)
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: цена +7, доходност +6, сграда +2
  5. Продава 3-СТАЕН

    5. 3-стаен, 98 м², Зона Б-19

    196 700 €
    98 м² · 2007 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~776 €/мес. (684-814)
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +7, доходност +6, сграда +2
  6. Продава 3-СТАЕН

    6. 3-стаен, 129 м², Зона Б-19

    255 800 €
    129 м² · 1983 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~882 €/мес. (779-927)
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +6, локация +6, доходност +2
  7. Продава 3-СТАЕН

    7. 3-стаен, 102 м², Зона Б-19

    206 000 €
    102 м² · 2020 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~790 €/мес. (698-829)
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: цена +6, доходност +5, сграда +2
  8. Продава 3-СТАЕН

    8. 3-стаен, 102 м², Зона Б-19

    205 405 €
    102 м² · 2014 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~790 €/мес. (698-829)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +6, доходност +5, сграда +2
  9. Продава 3-СТАЕН

    9. 3-стаен, 98 м², Зона Б-19

    196 750 €
    98 м² · 2008 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~776 €/мес. (684-814); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: доходност +5, цена +5, сграда +2
  10. Тристаен апартамент в Зона Б-19

    10. Тристаен апартамент в Зона Б-19, 80 м², Зона Б-19

    175 000 €
    80 м² · 2188 €/м² · Зона Б-19 · OLX.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~642 €/мес. (566-674)
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +5, състояние -4
  11. Продава 3-СТАЕН

    11. 3-стаен, 105 м², Зона Б-19

    212 139 €
    105 м² · 2020 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~800 €/мес. (707-841)
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: доходност +5, цена +5, сграда +2
  12. Продава 3-СТАЕН

    12. 3-стаен, 102 м², Зона Б-19

    205 957 €
    102 м² · 2019 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~790 €/мес. (698-829)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: цена +6, доходност +5, сграда +2
  13. Продава 3-СТАЕН

    13. 3-стаен, 102 м², Зона Б-19

    205 957 €
    102 м² · 2019 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~790 €/мес. (698-829)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: цена +6, доходност +5, сграда +2
  14. Продава 3-СТАЕН

    14. 3-стаен, 102 м², Зона Б-19

    205 405 €
    102 м² · 2014 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~790 €/мес. (698-829)
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: цена +6, доходност +5, сграда +2
  15. Продава 3-СТАЕН

    15. 3-стаен, 102 м², Зона Б-19

    205 405 €
    102 м² · 2014 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~790 €/мес. (698-829)
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: цена +6, доходност +5, сграда +2
  16. Продава 3-СТАЕН

    16. 3-стаен, 101 м², Зона Б-19

    203 826 €
    101 м² · 2018 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~787 €/мес. (694-825); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: доходност +5, цена +4, сграда +2
  17. Продава 3-СТАЕН

    17. 3-стаен, 98 м², Зона Б-19

    196 750 €
    98 м² · 2008 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~776 €/мес. (684-814)
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: доходност +6, цена +4, сграда +2
  18. Продава 3-СТАЕН

    18. 3-стаен, 105 м², Зона Б-19

    212 139 €
    105 м² · 2020 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~800 €/мес. (707-841)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: доходност +5, цена +5, сграда +2
  19. Продава 3-СТАЕН

    19. 3-стаен, 102 м², Зона Б-19

    205 405 €
    102 м² · 2014 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~790 €/мес. (698-829)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: цена +6, доходност +5, сграда +2
  20. Продава 3-СТАЕН

    20. 3-стаен, 102 м², Зона Б-19

    205 957 €
    102 м² · 2019 €/м² · Зона Б-19 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~790 €/мес. (698-829)
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: доходност +5, цена +4, сграда +2

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Зона Б-19

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Зона Б-19

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите

Цени на тристайни апартаменти в Зона Б-19 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.