Цени на имоти › Имоти за продажба › Надежда 2 › Едностайни апартаменти

Едностайни апартаменти за продажба в Надежда 2, София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 13 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Надежда 2, София. Медианната цена е 125 000 € при типична площ около 45 м². Цената на квадратен метър е 2750 €/м² - 4% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,4%. Обявите са събрани от imot.bg (7), alo.bg (4), OLX.bg (2).

13активни обяви
125 000 €медианна цена
2750 €/м²медианна цена на м²
95 000 € - 140 000 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
45 м²типична площ
460 €типичен наем за такъв имот
+4%цена на м² спрямо София
Виж всички 13 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

85 000 €
35 м² · 2429 €/м² · Надежда 2 · imot.bg
Очакван наем ~400 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 65/10012% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

107 000 €
48 м² · 2229 €/м² · Надежда 2 · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 60/10019% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

95 000 €
41 м² · 2317 €/м² · Надежда 2 · imot.bg
Очакван наем ~440 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 58/10016% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

107 000 €
45 м² · 2378 €/м² · Надежда 2 · imot.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 57/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

125 000 €
48 м² · 2604 €/м² · Надежда 2 · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 52/1005% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

185 000 €
49 м² · 3776 €/м² · Надежда 2 · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 39/10037% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

99 000 €
36 м² · 2750 €/м² · Надежда 2 · imot.bg
Очакван наем ~410 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 46/100

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

1500 - 20001
2000 - 25004
2500 - 30005
3000 - 35002
3500 - 40001

Квартали с подобни цени

Люлин 3 · 2744 €/м²Люлин 7 · 2740 €/м²Надежда 3 · 2735 €/м²Слатина · 2735 €/м²Красно Село · 2780 €/м²Сухата Река · 2719 €/м²Хаджи Димитър · 2783 €/м²Сердика · 2813 €/м²

Други имоти за продажба в Надежда 2, София

Апартаменти (201)Двустайни апартаменти (93)Тристайни апартаменти (81)Четиристайни апартаменти (7)Многостайни апартаменти (5)

Класации в Надежда 2, София

Най-подходящите апартаменти за семейство

Едностайни апартаменти под наем в Надежда 2, София →

Често задавани въпроси

Колко струва едностаен апартамент в Надежда 2, София?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 125 000 € на база 13 активни обяви, а повечето оферти са между 95 000 € и 140 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Надежда 2, София?

Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Надежда 2, София е 2750 €/м², 4% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Надежда 2, София?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.