Imot
Продава 2-СТАЕН
122 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 68/10014% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в Банишора, София
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 24 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Банишора, София. Медианната цена е 117 450 € при типична площ около 43 м². Цената на квадратен метър е 2691 €/м² - 2% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,6%. Обявите са събрани от imot.bg (15), OLX.bg (6), alo.bg (3).
24активни обяви
117 450 €медианна цена
2691 €/м²медианна цена на м²
92 999 € - 126 999 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
43 м²типична площ
420 €типичен наем за такъв имот
+2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
90 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 65/10014% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
123 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 65/1006% над медианата на м²
едностаен , кв. Банишора , тухла
85 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 65/10030% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
119 999 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 63/1009% над медианата на м²
Едностаен апартамент в новострояща се сграда за продажба в кв. ”Банишора”
125 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 62/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 60/1009% под медианата на м²
Едностаен апартамент, ЕПК, с хубава локация в Банишора
115 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 60/1005% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Банишора, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 1-СТАЕН
98 900 €
Очакван наем ~410 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 51/10010% под медианата на м²
1-стаен, София, Банишора, 41 кв.м., 98900 €
98 900 €
Очакван наем ~410 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 57/10010% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 57/1009% под медианата на м²
Едностаен апартамент в комплекс "Капитол Резиденс"! ж.к. Банишора!
92 999 €
Очакван наем ~400 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 50/1009% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 1-СТАЕН
101 900 €
Очакван наем ~360 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 52/10026% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 52/10011% над медианата на м²
1-стаен, София, Банишора, 36 кв.м., 120000 €
120 000 €
Очакван наем ~390 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 45/10024% над медианата на м²
Едностаен апартамент № 107677, Банишора
95 900 €
Очакван наем ~380 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 46/100
Продава 3-СТАЕН
298 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 33/1009% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
126 999 €
Очакван наем ~410 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 38/10015% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
124 990 €
Очакван наем ~410 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 53/10016% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 22001
2200 - 24002
2400 - 26006
2600 - 28004
2800 - 30004
3000 - 32003
3200 - 34002
над 34001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 40 м² | 6 | 98 900 € | 3037 €/м² |
| 40 - 45 м² | 7 | 119 999 € | 2860 €/м² |
| над 45 м² | 11 | 122 000 € | 2556 €/м² |
Квартали с подобни цени
Сухата Река · 2700 €/м²Надежда 2 · 2677 €/м²Овча Купел 2 · 2653 €/м²Хаджи Димитър · 2733 €/м²Слатина · 2735 €/м²Надежда 3 · 2735 €/м²Надежда 1 · 2646 €/м²Люлин 7 · 2740 €/м²
Други имоти за продажба в Банишора, София
Апартаменти (576)Двустайни апартаменти (279)Тристайни апартаменти (219)Четиристайни апартаменти (28)Многостайни апартаменти (11)Мезонети (15)Гаражи и паркоместа (20)
Класации в Банишора, София
Най-добрите едностайни апартаментиПодценени едностайни апартаментиНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЕдностайни апартаменти с най-добро качество за парите
Едностайни апартаменти под наем в Банишора, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Банишора, София?
Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 117 450 € на база 24 активни обяви, а повечето оферти са между 92 999 € и 126 999 €.
Каква е цената на квадратен метър в Банишора, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Банишора, София е 2691 €/м², 2% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Банишора, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.