Imot
Едностайни апартаменти за продажба в Овча Купел 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 9 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Овча Купел 2, София. Медианната цена е 120 000 € при типична площ около 47 м². Цената на квадратен метър е 2653 €/м² - колкото средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,4%. Обявите са събрани от imot.bg (9).
9активни обяви
120 000 €медианна цена
2653 €/м²медианна цена на м²
94 280 € - 148 000 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
47 м²типична площ
460 €типичен наем за такъв имот
0%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
115 500 €
Очакван наем ~500 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 55/10022% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
94 280 €
Очакван наем ~420 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 55/1009% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 49/1008% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
120 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 48/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 43/10011% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
130 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 39/1004% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
148 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 28/10039% над медианата на м²
Квартали с подобни цени
Надежда 1 · 2646 €/м²Банишора · 2664 €/м²Овча Купел 1 · 2632 €/м²Люлин 2 · 2618 €/м²Сухата Река · 2719 €/м²Симеоново · 2574 €/м²Слатина · 2735 €/м²Надежда 3 · 2735 €/м²
Други имоти за продажба в Овча Купел 2, София
Апартаменти (472)Двустайни апартаменти (165)Тристайни апартаменти (251)Четиристайни апартаменти (31)Многостайни апартаменти (8)Гаражи и паркоместа (22)Парцели (7)
Класации в Овча Купел 2, София
Едностайни апартаменти под наем в Овча Купел 2, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Овча Купел 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 120 000 € на база 9 активни обяви, а повечето оферти са между 94 280 € и 148 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Овча Купел 2, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Овча Купел 2, София е 2653 €/м², колкото средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Овча Купел 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.