Imot
Едностайни апартаменти за продажба в Надежда 1, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 17 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Надежда 1, София. Медианната цена е 119 800 € при типична площ около 46 м². Цената на квадратен метър е 2646 €/м² - колкото средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (11), alo.bg (3), OLX.bg (3).
17активни обяви
119 800 €медианна цена
2646 €/м²медианна цена на м²
93 000 € - 139 000 €типичен ценови диапазон
0нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
46 м²типична площ
400 €типичен наем за такъв имот
0%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Едностаен, продажба, ж.к. Надежда 1
113 500 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 58/10011% под медианата на м²
Продава се едностаен апартамент до метростанция Надежда
114 000 €
Очакван наем ~390 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 55/1004% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
125 990 €
Очакван наем ~390 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 54/1006% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
111 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 52/10013% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
114 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 50/10010% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Надежда 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 1-СТАЕН
92 762 €
Очакван наем ~370 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 47/10010% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 1-СТАЕН
145 400 €
Очакван наем ~420 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 47/1006% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
139 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 38/10012% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 44/10017% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
139 000 €
Очакван наем ~350 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 25/10046% над медианата на м²
Едностаен Апартамент за продажба в Надежда 1, София
125 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 45/100
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2250 - 25004
2500 - 27508
2750 - 30003
3000 - 32501
3250 - 35000
3500 - 37500
3750 - 40001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 40 м² | 3 | 93 000 € | 2657 €/м² |
| 40 - 45 м² | 2 | 109 500 € | 2632 €/м² |
| 45 - 50 м² | 11 | 125 000 € | 2604 €/м² |
| над 50 м² | 1 | 145 400 € | 2796 €/м² |
Квартали с подобни цени
Овча Купел 2 · 2653 €/м²Овча Купел 1 · 2632 €/м²Банишора · 2664 €/м²Люлин 2 · 2618 €/м²Симеоново · 2574 €/м²Сухата Река · 2719 €/м²Слатина · 2735 €/м²Надежда 3 · 2735 €/м²
Други имоти за продажба в Надежда 1, София
Класации в Надежда 1, София
Най-добрите едностайни апартаментиПодценени едностайни апартаментиНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЕдностайни апартаменти с най-добро качество за парите
Едностайни апартаменти под наем в Надежда 1, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Надежда 1, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 119 800 € на база 17 активни обяви, а повечето оферти са между 93 000 € и 139 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Надежда 1, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Надежда 1, София е 2646 €/м², колкото средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Надежда 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.