ImotДвустайни апартаменти под наем в Надежда 1, София
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 53 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Надежда 1, София. Медианният наем е 600 € на месец при типична площ около 68 м². Цената на квадратен метър е 8,8 €/м² - 10% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (39), OLX.bg (11), alo.bg (3).
53активни обяви
600 €медианен наем на месец
8,8 €/м²медианен наем на м²
460 € - 690 €типичен ценови диапазон
12нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
68 м²типична площ
-10%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Надежда 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
4,0 - 6,03
6,0 - 8,011
8,0 - 10,023
10,0 - 12,013
12,0 - 14,03
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 14 | 490 € | 10,0 €/м² |
| 60 - 70 м² | 18 | 600 € | 9,2 €/м² |
| 70 - 75 м² | 7 | 650 € | 9,3 €/м² |
| над 75 м² | 14 | 600 € | 7,7 €/м² |
Квартали с подобни цени
Красна Поляна 3 · 8,8 €/м²Гео Милев · 8,9 €/м²Обеля 1 · 8,7 €/м²Люлин 6 · 8,7 €/м²Люлин 4 · 8,9 €/м²Люлин 7 · 8,9 €/м²Редута · 9,0 €/м²Сухата Река · 9,0 €/м²
Други имоти под наем в Надежда 1, София
Класации в Надежда 1, София
Най-добрите двустайни апартаменти под наемНай-изгодните двустайни апартаменти под наемНай-добрите двустайни апартаменти под наем до метрото
Двустайни апартаменти за продажба в Надежда 1, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Надежда 1, София?
Към 30 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 600 € на база 53 активни обяви, а повечето оферти са между 460 € и 690 €.
Каква е цената на квадратен метър в Надежда 1, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Надежда 1, София е 8,8 €/м², 10% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Надежда 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.