Imot
Продава тристаен апартамент в жк. Надежда 3, гр. София
185 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 69/10036% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Надежда 3, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 47 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Надежда 3, София. Медианната цена е 200 000 € при типична площ около 90 м². Цената на квадратен метър е 2102 €/м² - 18% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,5%. Обявите са събрани от imot.bg (36), OLX.bg (6), alo.bg (5).
47активни обяви
200 000 €медианна цена
2102 €/м²медианна цена на м²
161 000 € - 238 000 €типичен ценови диапазон
4нови за последните 7 дни
3,5%брутна доходност от наем
90 м²типична площ
550 €типичен наем за такъв имот
-18%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Тристаен апартамент в кв. Надежда 3. В строеж!
145 600 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 66/10022% под медианата на м²
Тристаен апартамент 84 кв.м Тухла 2026 г. 3 етаж Непоследен
189 900 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 64/1008% над медианата на м²
Тристаен апартамент в Недежда 3 - вашият нов семеен апартамент
185 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 60/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 500 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 58/1005% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
211 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 57/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
183 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 57/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 56/1009% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Надежда 3, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава тристаен апартамент в жк Надежда 3, гр. София
185 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 23/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 49/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 700 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 46/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
210 900 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 50/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 768 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 49/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
210 918 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 53/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
231 700 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 48/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
231 786 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 51/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
220 020 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 52/10011% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
169 900 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 52/10011% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
255 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 55/10020% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 53/1006% над медианата на м²
ЕКСКЛУЗИВНО! Тристаен апартамент в ж.к. Надежда 3
230 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 25/10030% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
229 900 €
Очакван наем ~490 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 41/10052% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
188 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 54/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
190 740 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 47/1004% над медианата на м²
тристаен апартамент в Надежда 3 - дом за вашето семейство
198 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 47/1005% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1200 - 14003
1400 - 16000
1600 - 18002
1800 - 200010
2000 - 220011
2200 - 240013
2400 - 26003
2600 - 28003
над 28002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 85 м² | 15 | 187 000 € | 2261 €/м² |
| 85 - 90 м² | 7 | 200 000 € | 2273 €/м² |
| 90 - 115 м² | 15 | 207 000 € | 2091 €/м² |
| над 115 м² | 10 | 225 860 € | 1850 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 4 · 2105 €/м²Левски Г · 2106 €/м²Овча Купел 2 · 2124 €/м²Люлин 7 · 2128 €/м²Люлин 3 · 2129 €/м²Бенковски · 2068 €/м²Свобода · 2064 €/м²Люлин 8 · 2055 €/м²
Други имоти за продажба в Надежда 3, София
Класации в Надежда 3, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите тристайни апартаменти до метротоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Надежда 3, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Надежда 3, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 200 000 € на база 47 активни обяви, а повечето оферти са между 161 000 € и 238 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Надежда 3, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Надежда 3, София е 2102 €/м², 18% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Надежда 3, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.