Imot
Продава 4-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~880 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 70/10032% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Горубляне, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 139 активни обяви за апартаменти за продажба в Горубляне, София. Медианната цена е 229 900 € при типична площ около 111 м². Цената на квадратен метър е 2056 €/м² - 21% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,6%. Обявите са събрани от imot.bg (116), alo.bg (12), OLX.bg (11).
139активни обяви
229 900 €медианна цена
2056 €/м²медианна цена на м²
113 000 € - 399 900 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
111 м²типична площ
800 €типичен наем за такъв имот
-21%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
97 667 €
Очакван наем ~580 €/мес · 7,1% доходност
Оценка 69/10015% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
186 928 €
Очакван наем ~820 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 69/10022% под медианата на м²
Четиристаен апартамент в бутикова сграда - кв. Горубляне
249 877 €
Очакван наем ~950 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 67/10023% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
213 936 €
Очакван наем ~880 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 67/10022% под медианата на м²
Продаваме апартамент
172 800 €
Очакван наем ~810 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 66/10027% под медианата на м²
Южен тристаен апартамент в новострояща се бутикова сграда
175 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 65/10020% под медианата на м²
Тристаен апартамент в бутикова сграда - кв. Горубляне
160 445 €
Очакван наем ~750 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 65/10020% под медианата на м²
Продава Четиристаен на акт 14 в гр. София, кв. Горубляне
248 530 €
Очакван наем ~980 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 65/10029% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Горубляне, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава МНОГОСТАЕН
390 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 24/10052% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
510 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 31/10043% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
525 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 53/10035% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
525 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 56/10035% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
525 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 48/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
183 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 52/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
149 500 €
Очакван наем ~760 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 58/10027% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
575 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 38/10026% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
575 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 46/10026% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
141 999 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 35/10047% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
207 500 €
Очакван наем ~740 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 42/1009% над медианата на м²
Многостаен, продажба, кв. Горубляне
295 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 37/10024% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
93 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 40/10010% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
372 000 €
Очакван наем ~880 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 40/10035% над медианата на м²
Продажба 2-стаен гр. София - Горубляне 56m²
91 600 €
Очакван наем ~580 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 61/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 45/10060% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 12502
1250 - 15005
1500 - 175025
1750 - 200030
2000 - 225026
2250 - 250023
2500 - 275015
2750 - 30006
3000 - 32502
над 32505
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 75 м² | 31 | 123 335 € | 2214 €/м² |
| 75 - 110 м² | 37 | 179 400 € | 1962 €/м² |
| 110 - 135 м² | 46 | 251 184 € | 2132 €/м² |
| над 135 м² | 25 | 390 000 € | 1699 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 8 · 2056 €/м²Люлин 6 · 2048 €/м²Люлин 2 · 2045 €/м²Люлин 1 · 2067 €/м²Бенковски · 2068 €/м²Надежда 3 · 2102 €/м²М-Т Детски Град · 2000 €/м²Свобода · 2117 €/м²
Други имоти за продажба в Горубляне, София
Едностайни апартаменти (8)Двустайни апартаменти (32)Тристайни апартаменти (58)Четиристайни апартаменти (21)Многостайни апартаменти (14)Мезонети (5)Къщи и вили (22)Парцели (186)
Класации в Горубляне, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Горубляне, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Горубляне, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 229 900 € на база 139 активни обяви, а повечето оферти са между 113 000 € и 399 900 €.
Каква е цената на квадратен метър в Горубляне, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Горубляне, София е 2056 €/м², 21% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Горубляне, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.