Imot
Продава 2-СТАЕН
93 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 66/1005% над медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Люлин 6, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 90 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Люлин 6, София. Медианната цена е 145 706 € при типична площ около 67 м². Цената на квадратен метър е 2021 €/м² - 22% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,6%. Обявите са събрани от imot.bg (74), alo.bg (14), OLX.bg (2).
90активни обяви
145 706 €медианна цена
2021 €/м²медианна цена на м²
115 000 € - 175 000 €типичен ценови диапазон
13нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
67 м²типична площ
510 €типичен наем за такъв имот
-22%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен апартамент 78 кв.м Тухла 2026 г. 6 етаж Непоследен
143 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 65/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
113 999 €
Очакван наем ~510 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 63/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
126 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 62/1006% над медианата на м²
Продава се двустаен апартамент до магазин Билла
129 900 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 61/100
Двустаен апартамент с двор за продажба в нова сграда в кв. ”Люлин 6”
141 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 61/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
123 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 60/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
144 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 59/10010% над медианата на м²
Двустаен апартамент в Люлин
99 500 €
Очакван наем ~440 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 58/1005% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Люлин 6, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Двустаен апартамент 83 кв.м Тухла 2025 г. 2 етаж Непоследен
135 085 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 56/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
135 085 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 57/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
122 400 €
Очакван наем ~530 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 39/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
148 954 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 52/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
146 772 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 45/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
118 350 €
Очакван наем ~510 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 42/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
146 412 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 49/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
126 792 €
Очакван наем ~530 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 53/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
184 150 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 44/10010% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
159 900 €
Очакван наем ~510 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 32/10022% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 38/10032% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 38/1009% под медианата на м²
Двустаен за продажба в ж.к Люлин 6
125 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 37/10032% над медианата на м²
Апартамент в Люлин 6 готов за нанасяне !
177 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 47/10035% над медианата на м²
Апартамент в Люлин!
170 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 47/10053% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 50/10019% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
420 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 24/10048% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
170 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 52/10038% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1600 - 18009
1800 - 200033
2000 - 220014
2200 - 24008
2400 - 26009
2600 - 28009
2800 - 30005
над 30003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 21 | 125 000 € | 2604 €/м² |
| 60 - 65 м² | 3 | 139 850 € | 2293 €/м² |
| 65 - 80 м² | 42 | 144 000 € | 2136 €/м² |
| над 80 м² | 24 | 151 460 € | 1847 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 9 · 2027 €/м²Люлин 1 · 2046 €/м²Горубляне · 2050 €/м²Люлин 5 · 1984 €/м²Славия · 2058 €/м²Левски В · 1983 €/м²Свобода · 2091 €/м²Надежда 3 · 2102 €/м²
Други имоти за продажба в Люлин 6, София
Апартаменти (186)Едностайни апартаменти (17)Тристайни апартаменти (67)Четиристайни апартаменти (7)Многостайни апартаменти (5)Гаражи и паркоместа (6)Парцели (8)
Класации в Люлин 6, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Люлин 6, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Люлин 6, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 145 706 € на база 90 активни обяви, а повечето оферти са между 115 000 € и 175 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 6, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Люлин 6, София е 2021 €/м², 22% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 6, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.