Imot
56 кв.м/2-стаен/панел/ет.1-от-6/ТЕЦ/ж.к. Свобода - 102 ОУ Панайот Волов/София.
113 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 63/10010% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Свобода, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 47 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Свобода, София. Медианната цена е 129 000 € при типична площ около 60 м². Цената на квадратен метър е 2091 €/м² - 20% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,1%. Обявите са събрани от imot.bg (37), alo.bg (5), OLX.bg (5).
47активни обяви
129 000 €медианна цена
2091 €/м²медианна цена на м²
113 000 € - 189 000 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
4,1%брутна доходност от наем
60 м²типична площ
450 €типичен наем за такъв имот
-20%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
122 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 62/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
105 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 59/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
115 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 59/1005% под медианата на м²
Продава апартамент в жк. Свобода
138 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 57/10016% под медианата на м²
Продава двустаен апартамент до 153-то училище
118 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 54/10016% под медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Свобода - свободно място за паркиране
135 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 53/100
Продава двустаен апартамент в близост до Северен парк
124 900 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 52/100
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Свобода, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
94 999 €
Очакван наем ~450 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 47/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
120 100 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 51/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
124 320 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 49/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
127 689 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 47/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
128 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 49/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
110 360 €
Очакван наем ~460 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 51/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
211 820 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 38/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
126 380 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 49/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
126 380 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 48/10015% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продавам апартамент в гр.София кв. Свобда
128 990 €
Очакван наем ~460 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 48/100
Продава 2-СТАЕН
130 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 49/10011% под медианата на м²
56 кв. м/2-стаен/Панел/ет.1-от-7/ТЕЦ/Свобода - 102 СУ/София
112 900 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 46/100
Продава 2-СТАЕН
139 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 36/10011% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
149 999 €
Очакван наем ~440 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 40/10024% над медианата на м²
2-стаен в София-Свобода площ 56
129 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 45/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 26/10046% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
199 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 29/10054% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
156 400 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 45/10010% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1500 - 17504
1750 - 200013
2000 - 225010
2250 - 250012
2500 - 27502
2750 - 30002
3000 - 32504
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 14 | 129 000 € | 2304 €/м² |
| 60 - 65 м² | 16 | 127 995 € | 2100 €/м² |
| над 65 м² | 17 | 130 000 € | 1780 €/м² |
Квартали с подобни цени
Надежда 3 · 2102 €/м²Славия · 2058 €/м²Горубляне · 2050 €/м²Люлин 1 · 2046 €/м²Люлин 9 · 2027 €/м²Люлин 6 · 2021 €/м²Люлин 8 · 2192 €/м²Овча Купел 2 · 2193 €/м²
Други имоти за продажба в Свобода, София
Класации в Свобода, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Свобода, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Свобода, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 129 000 € на база 47 активни обяви, а повечето оферти са между 113 000 € и 189 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Свобода, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Свобода, София е 2091 €/м², 20% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Свобода, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.