Цени на имоти › Имоти за продажба › Люлин 6 › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба в Люлин 6, София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 67 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Люлин 6, София. Медианната цена е 199 999 € при типична площ около 102 м². Цената на квадратен метър е 1950 €/м² - 24% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (53), alo.bg (11), OLX.bg (3).

67активни обяви
199 999 €медианна цена
1950 €/м²медианна цена на м²
167 871 € - 267 000 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
102 м²типична площ
580 €типичен наем за такъв имот
-24%цена на м² спрямо София
Виж всички 67 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

209 999 €
113 м² · 1858 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~610 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 64/1005% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

188 219 €
125 м² · 1506 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 63/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

268 000 €
130 м² · 2062 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 61/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

168 000 €
102 м² · 1647 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 61/10016% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

160 000 €
88 м² · 1818 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~540 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 60/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

184 900 €
79 м² · 2341 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 59/10020% над медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Люлин 6, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

199 568 €
125 м² · 1597 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 56/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

167 871 €
102 м² · 1646 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 59/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

213 885 €
122 м² · 1753 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~630 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 49/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

203 385 €
116 м² · 1753 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 44/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

178 850 €
101 м² · 1771 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 53/1009% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

225 300 €
126 м² · 1788 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 50/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

210 420 €
117 м² · 1798 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 47/1008% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

210 000 €
101 м² · 2079 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 46/1007% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

175 000 €
65 м² · 2692 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 47/10038% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

189 135 €
87 м² · 2174 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~540 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 42/10011% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

229 000 €
108 м² · 2120 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 57/1009% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

256 000 €
82 м² · 3122 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 44/10060% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

1400 - 16005
1600 - 18008
1800 - 200021
2000 - 220014
2200 - 24006
2400 - 26007
2600 - 28003
над 28003

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 90 м²19184 900 €2342 €/м²
90 - 100 м²1176 500 €1801 €/м²
100 - 120 м²34210 000 €1882 €/м²
над 120 м²13225 300 €1788 €/м²

Квартали с подобни цени

Обеля 2 · 1944 €/м²Люлин 2 · 1964 €/м²Враждебна · 1982 €/м²Люлин 1 · 1917 €/м²Левски · 1909 €/м²Левски В · 1900 €/м²Обеля 1 · 2000 €/м²Горубляне · 2007 €/м²

Други имоти за продажба в Люлин 6, София

Апартаменти (186)Едностайни апартаменти (17)Двустайни апартаменти (90)Четиристайни апартаменти (7)Многостайни апартаменти (5)Гаражи и паркоместа (6)Парцели (8)

Класации в Люлин 6, София

Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите

Тристайни апартаменти под наем в Люлин 6, София →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент в Люлин 6, София?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 199 999 € на база 67 активни обяви, а повечето оферти са между 167 871 € и 267 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Люлин 6, София?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Люлин 6, София е 1950 €/м², 24% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 6, София?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.