Имоти за продажба в Обеля 1, София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 107 активни обяви за имоти за продажба в Обеля 1, София. Медианната цена е 174 900 € при типична площ около 89 м². Цената на квадратен метър е 1950 €/м² - 23% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,0%. Обявите са събрани от imot.bg (90), alo.bg (11), OLX.bg (6).

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Тристаен апартамент в ексклузивен комплекс Mountain View Obelya, до метростанция

165 019 €

100 м² · 1650 €/м² · Обеля 1 · alo.bg

Очакван наем ~640 €/мес · 4,7% доходност

Оценка 77/10015% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

165 019 €

100 м² · 1650 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~640 €/мес · 4,7% доходност

Оценка 71/10015% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

182 739 €

114 м² · 1603 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~680 €/мес · 4,5% доходност

Оценка 70/10018% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

145 200 €

87 м² · 1669 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~600 €/мес · 5,0% доходност

Оценка 68/10014% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

88 600 €

57 м² · 1554 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~490 €/мес · 6,7% доходност

Оценка 67/10020% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

155 456 €

98 м² · 1586 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~630 €/мес · 4,9% доходност

Оценка 66/10019% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

150 000 €

89 м² · 1685 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~610 €/мес · 4,9% доходност

Оценка 65/10014% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН в Обеля 1

130 000 €

67 м² · 1940 €/м² · Обеля 1 · alo.bg

Очакван наем ~530 €/мес · 4,9% доходност

Оценка 65/100

Продава 3-СТАЕН

198 501 €

116 м² · 1711 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~690 €/мес · 4,2% доходност

Оценка 64/10012% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Обеля 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

125 000 €

105 м² · 1190 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~660 €/мес · 6,3% доходност

Оценка 29/10039% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

143 000 €

106 м² · 1349 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~660 €/мес · 5,5% доходност

Оценка 21/10031% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

120 000 €

77 м² · 1558 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~570 €/мес · 5,7% доходност

Оценка 50/10020% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

115 520 €

73 м² · 1582 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~550 €/мес · 5,7% доходност

Оценка 55/10019% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

110 848 €

70 м² · 1584 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~540 €/мес · 5,9% доходност

Оценка 57/10019% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

149 280 €

94 м² · 1588 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~620 €/мес · 5,0% доходност

Оценка 48/10019% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

176 800 €

111 м² · 1593 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~670 €/мес · 4,6% доходност

Оценка 47/10018% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

106 720 €

67 м² · 1593 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~530 €/мес · 6,0% доходност

Оценка 56/10018% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

113 200 €

71 м² · 1594 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~550 €/мес · 5,8% доходност

Оценка 51/10018% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 2-СТАЕН

142 540 €

62 м² · 2299 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~510 €/мес · 4,3% доходност

Оценка 31/10018% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

208 000 €

89 м² · 2337 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~610 €/мес · 3,5% доходност

Оценка 47/10020% над медианата на м²

Продава 3-стаен, София Обеля 1

208 000 €

89 м² · 2337 €/м² · Обеля 1 · alo.bg

Очакван наем ~610 €/мес · 3,5% доходност

Оценка 45/10020% над медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

82 000 €

32 м² · 2563 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~380 €/мес · 5,5% доходност

Оценка 50/10031% над медианата на м²

Продава АТЕЛИЕ, ТАВАН

75 300 €

40 м² · 1883 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~420 €/мес · 6,6% доходност

Оценка 44/1003% под медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

222 189 €

138 м² · 1610 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~730 €/мес · 4,0% доходност

Оценка 62/10017% под медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

194 768 €

122 м² · 1596 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~700 €/мес · 4,3% доходност

Оценка 44/10018% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

247 676 €

112 м² · 2211 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~680 €/мес · 3,3% доходност

Оценка 41/10013% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

241 000 €

139 м² · 1734 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~730 €/мес · 3,6% доходност

Оценка 54/10011% под медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

Цени по вид имот в Обеля 1, София

Квартали с подобни цени

Други имоти за продажба в Обеля 1, София

Класации в Обеля 1, София

Имоти под наем в Обеля 1, София →

Често задавани въпроси

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.